Rua Antonio Peregrino Nascimento — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Palmares · 81 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Peregrino Nascimento
Metrô
846m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1109m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
319m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
128m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio Peregrino Nascimento
Rua Antonio Peregrino Nascimento, no bairro Palmares, acumula 81 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Antonio Peregrino Nascimento
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 91% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Antonio Peregrino Nascimento
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Antonio Peregrino Nascimento
R$ 4.187/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Antonio Peregrino Nascimento
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio Peregrino Nascimento
Transações (81)
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 22
Palmares
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.187/m² · 155m² constr.
11/06/2026
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 104
Palmares
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.953/m² · 171m² constr.
21/11/2024
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 22
Palmares
Apartamento
R$ 822.223
R$ 5.296/m² · 155m² constr.
28/06/2024
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 134
Palmares
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.892/m² · 249m² constr.
13/05/2024
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 104
Palmares
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.544/m² · 197m² constr.
15/12/2023
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 104
Palmares
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.638/m² · 261m² constr.
20/11/2023
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 250
Palmares
Apartamento
R$ 314.000
R$ 3.336/m² · 94m² constr.
02/10/2023
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 104
Palmares
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.928/m² · 171m² constr.
15/05/2023
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 32
Palmares
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.037/m² · 161m² constr.
05/04/2023
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 134
Palmares
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.327/m² · 193m² constr.
17/01/2023
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 438
Palmares
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.707/m² · 85m² constr.
26/12/2022
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 104
Palmares
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.242/m² · 271m² constr.
21/12/2022
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 270
Palmares
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.230/m² · 215m² constr.
06/12/2022
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 438
Palmares
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.119/m² · 85m² constr.
30/09/2022
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 520
Palmares
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.156/m² · 99m² constr.
31/08/2022
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 42
Palmares
Apartamento
R$ 635.000
R$ 2.835/m² · 224m² constr.
10/05/2022
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 114
Palmares
Apartamento
R$ 330.252
R$ 2.078/m² · 159m² constr.
18/10/2021
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 42
Palmares
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.902/m² · 224m² constr.
05/04/2021
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 520
Palmares
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.285/m² · 99m² constr.
31/03/2021
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 438
Palmares
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.707/m² · 85m² constr.
08/03/2021
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 104
Palmares
Terreno
R$ 350.000
28/09/2020
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 520
Palmares
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.943/m² · 99m² constr.
03/09/2020
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 438
Palmares
Apartamento
R$ 372.500
R$ 3.971/m² · 94m² constr.
01/07/2020
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 250
Palmares
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.839/m² · 95m² constr.
09/06/2020
—
Rua Antonio Peregrino Nascimento, 146
Palmares
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.157/m² · 146m² constr.
15/10/2019
—
Edifícios em Rua Antonio Peregrino Nascimento
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Peregrino Nascimento
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Peregrino Nascimento?
Rua Antonio Peregrino Nascimento acumula 81 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Peregrino Nascimento?
A Rua Antonio Peregrino Nascimento fica no bairro Palmares, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Peregrino Nascimento?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Peregrino Nascimento são: Apartamento (77), Casa (2), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Peregrino Nascimento?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Peregrino Nascimento: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Peregrino Nascimento?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Peregrino Nascimento, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 81 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Peregrino Nascimento?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Peregrino Nascimento estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Peregrino Nascimento?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Peregrino Nascimento é Médio (P3), representando 91% dos 138 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.