Rua Aristides Ferreira — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Colégio Batista · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aristides Ferreira
Metrô
389m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
452m (média)
69.4% a menos de 500m
Hospital
537m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aristides Ferreira
Rua Aristides Ferreira, no bairro Colégio Batista, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Aristides Ferreira
R$ 4.737/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 5% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Aristides Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aristides Ferreira
Transações (18)
Rua Aristides Ferreira, 360
Lagoinha
Casa
R$ 270.000
R$ 4.737/m² · 57m² constr.
13/05/2026
—
Rua Aristides Ferreira, 5
Colégio Batista
Casa
R$ 350.000
R$ 1.741/m² · 201m² constr.
10/02/2026
—
Rua Aristides Ferreira, 5
Colégio Batista
Comercial
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m² constr.
10/02/2026
—
Rua Aristides Ferreira, 185
Colégio Batista
Casa
R$ 83.000
R$ 1.108/m² · 75m² constr.
06/12/2023
—
Rua Aristides Ferreira, 271
Colégio Batista
Apartamento
R$ 518.000
R$ 6.475/m² · 80m² constr.
17/02/2021
—
Rua Aristides Ferreira, 90
Colégio Batista
Casa
R$ 580.000
R$ 2.302/m² · 252m² constr.
08/05/2020
—
Rua Aristides Ferreira, 293
Lagoinha
Casa
R$ 575.000
R$ 2.511/m² · 229m² constr.
29/03/2019
—
Rua Aristides Ferreira, 200
Colégio Batista
Casa
R$ 450.000
R$ 1.737/m² · 259m² constr.
17/04/2018
—
Rua Aristides Ferreira, 271
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
26/07/2013
—
Rua Aristides Ferreira, 271
Colégio Batista
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.725/m² · 80m² constr.
21/06/2013
—
Rua Aristides Ferreira, 271
Colégio Batista
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.775/m² · 80m² constr.
08/04/2013
—
Rua Aristides Ferreira, 271
Colégio Batista
Apartamento
R$ 44.000
R$ 550/m² · 80m² constr.
01/02/2012
—
Rua Aristides Ferreira, 271
Colégio Batista
Apartamento
R$ 196.000
R$ 2.450/m² · 80m² constr.
05/09/2011
—
Rua Aristides Ferreira, 271
Colégio Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.500/m² · 80m² constr.
16/04/2010
—
Rua Aristides Ferreira, 271
Colégio Batista
Apartamento
R$ 72.000
R$ 900/m² · 80m² constr.
18/11/2008
—
Rua Aristides Ferreira, 225
Colégio Batista
Casa
R$ 167.000
R$ 1.649/m² · 101m² constr.
16/10/2008
—
Rua Aristides Ferreira, 256
Colégio Batista
Casa
R$ 38.875
R$ 231/m² · 168m² constr.
21/07/2008
—
Rua Aristides Ferreira, 136
Colégio Batista
Casa
R$ 64.631
R$ 779/m² · 83m² constr.
09/04/2008
—
Edifícios em Rua Aristides Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Aristides Ferreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aristides Ferreira?
Rua Aristides Ferreira acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aristides Ferreira?
A Rua Aristides Ferreira fica no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aristides Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aristides Ferreira são: Casa (9), Apartamento (8), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aristides Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aristides Ferreira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aristides Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aristides Ferreira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aristides Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aristides Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aristides Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aristides Ferreira é Médio (P3), representando 64% dos 74 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.