Rua Assuncao de Marco Teixeira — R$ 920.000 mediana
Belo Horizonte · Fernão Dias · 92 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Assuncao de Marco Teixeira
Metrô
1031m (média)
39.1% a menos de 1km
Escola
328m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
345m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Assuncao de Marco Teixeira
Rua Assuncao de Marco Teixeira, no bairro Fernão Dias, acumula 92 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Em 92 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
Perfil dos imóveis em Rua Assuncao de Marco Teixeira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Assuncao de Marco Teixeira
Em termos de infraestrutura, 39% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Assuncao de Marco Teixeira
R$ 3.965/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 920.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Assuncao de Marco Teixeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Assuncao de Marco Teixeira
Transações (92)
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 9
Fernão Dias
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.965/m² · 151m² constr.
23/12/2025
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 10
Fernão Dias
Apartamento
R$ 920.000
R$ 2.673/m² · 344m² constr.
16/12/2025
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 9
Fernão Dias
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.858/m² · 196m² constr.
01/12/2025
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 150
Fernão Dias
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.776/m² · 168m² constr.
14/04/2025
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 150
Fernão Dias
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.478/m² · 168m² constr.
26/12/2024
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 36
Fernão Dias
Apartamento
R$ 418.745
R$ 2.467/m² · 170m² constr.
21/11/2024
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 72
Fernão Dias
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.607/m² · 86m² constr.
29/07/2024
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 150
Fernão Dias
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 5.579/m² · 229m² constr.
06/02/2024
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 10
Fernão Dias
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.065/m² · 294m² constr.
03/11/2023
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 72
Fernão Dias
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.328/m² · 86m² constr.
08/02/2023
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 240
Fernão Dias
Terreno
R$ 550.000
19/12/2022
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 10
Fernão Dias
Apartamento
R$ 924.000
R$ 2.685/m² · 344m² constr.
27/09/2021
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 150
Fernão Dias
Apartamento
R$ 645.000
R$ 3.851/m² · 168m² constr.
20/09/2021
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 72
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.909/m² · 86m² constr.
01/06/2021
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 72
Fernão Dias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.978/m² · 86m² constr.
29/04/2021
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 10
Fernão Dias
Apartamento
R$ 905.000
R$ 2.438/m² · 371m² constr.
02/03/2021
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 36
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.752/m² · 116m² constr.
09/12/2020
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 10
Fernão Dias
Apartamento
R$ 665.000
R$ 2.265/m² · 294m² constr.
04/12/2020
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 9
Fernão Dias
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.040/m² · 151m² constr.
30/11/2020
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 150
Fernão Dias
Apartamento
R$ 990.000
R$ 3.830/m² · 258m² constr.
23/11/2020
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 150
Fernão Dias
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.045/m² · 168m² constr.
11/11/2020
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 72
Fernão Dias
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.141/m² · 86m² constr.
21/10/2020
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 10
Fernão Dias
Apartamento
R$ 690.000
R$ 2.350/m² · 294m² constr.
11/09/2020
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 217
Fernão Dias
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.672/m² · 327m² constr.
14/07/2020
—
Rua Assuncao de Marco Teixeira, 9
Fernão Dias
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.266/m² · 233m² constr.
04/05/2020
—
Edifícios em Rua Assuncao de Marco Teixeira
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Perguntas frequentes sobre Rua Assuncao de Marco Teixeira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Assuncao de Marco Teixeira?
Rua Assuncao de Marco Teixeira acumula 92 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Assuncao de Marco Teixeira?
A Rua Assuncao de Marco Teixeira fica no bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Assuncao de Marco Teixeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Assuncao de Marco Teixeira são: Apartamento (82), Terreno (6), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Assuncao de Marco Teixeira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Assuncao de Marco Teixeira: 39% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Assuncao de Marco Teixeira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Assuncao de Marco Teixeira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 92 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Assuncao de Marco Teixeira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Assuncao de Marco Teixeira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Assuncao de Marco Teixeira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Assuncao de Marco Teixeira é Médio (P3), representando 76% dos 82 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.