Rua Barra Grande — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · Indaiá · 144 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barra Grande
Metrô
481m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
121m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
915m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
282m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Barra Grande
Rua Barra Grande, no bairro Indaiá, acumula 144 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 144 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 31% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Barra Grande
R$ 4.809/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Barra Grande
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barra Grande
Transações (144)
Rua Barra Grande, 311
Indaiá
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.627/m² · 151m² constr.
06/01/2026
—
Rua Barra Grande, 427
Indaiá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.859/m² · 45m² constr.
05/12/2025
—
Rua Barra Grande, 145
Indaiá
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.185/m² · 133m² constr.
27/11/2025
—
Rua Barra Grande, 451
Indaiá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.859/m² · 45m² constr.
06/10/2025
—
Rua Barra Grande, 443
Indaiá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.809/m² · 45m² constr.
02/10/2025
—
Rua Barra Grande, 451
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.473/m² · 45m² constr.
01/07/2025
—
Rua Barra Grande, 427
Indaiá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.638/m² · 45m² constr.
24/06/2025
—
Rua Barra Grande, 311
Indaiá
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.891/m² · 147m² constr.
27/03/2025
—
Rua Barra Grande, 427
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.473/m² · 45m² constr.
27/02/2025
—
Rua Barra Grande, 451
Indaiá
Apartamento
R$ 40.000
R$ 883/m² · 45m² constr.
04/12/2024
—
Rua Barra Grande, 427
Indaiá
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.865/m² · 45m² constr.
13/09/2024
—
Rua Barra Grande, 443
Indaiá
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.975/m² · 45m² constr.
31/01/2024
—
Rua Barra Grande, 443
Indaiá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.368/m² · 45m² constr.
26/10/2023
—
Rua Barra Grande, 311
Indaiá
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.094/m² · 128m² constr.
15/02/2023
—
Rua Barra Grande, 145
Indaiá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.701/m² · 115m² constr.
16/12/2022
—
Rua Barra Grande, 435
Indaiá
Apartamento
R$ 207.000
R$ 4.630/m² · 45m² constr.
02/12/2022
—
Rua Barra Grande, 145
Indaiá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.614/m² · 115m² constr.
22/11/2022
—
Rua Barra Grande, 427
Indaiá
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.644/m² · 45m² constr.
19/09/2022
—
Rua Barra Grande, 311
Indaiá
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.469/m² · 123m² constr.
25/04/2022
—
Rua Barra Grande, 443
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.417/m² · 45m² constr.
04/03/2022
—
Rua Barra Grande, 145
Indaiá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.701/m² · 115m² constr.
11/02/2022
—
Rua Barra Grande, 311
Indaiá
Apartamento
R$ 426.000
R$ 3.322/m² · 128m² constr.
19/01/2022
—
Rua Barra Grande, 145
Indaiá
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.676/m² · 124m² constr.
17/01/2022
—
Rua Barra Grande, 145
Indaiá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.313/m² · 173m² constr.
12/01/2022
—
Rua Barra Grande, 145
Indaiá
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.048/m² · 173m² constr.
12/01/2022
—
Edifícios em Rua Barra Grande
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Perguntas frequentes sobre Rua Barra Grande
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barra Grande?
Rua Barra Grande acumula 144 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barra Grande?
A Rua Barra Grande fica no bairro Indaiá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barra Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barra Grande são: Apartamento (131), Casa (9), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barra Grande?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barra Grande: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Barra Grande?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Barra Grande, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 144 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barra Grande?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barra Grande estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barra Grande?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barra Grande é Simples (P2), representando 56% dos 160 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.