Rua Basileia — R$ 160.000 mediana
Belo Horizonte · Europa · 97 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Basileia
Metrô
1103m (média)
4.0% a menos de 1km
Escola
1314m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
372m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
96m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Basileia
Rua Basileia, no bairro Europa, acumula 97 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 94% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 93% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Basileia
R$ 3.171/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 160.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Basileia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Basileia
Transações (97)
Rua Basileia, 20
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
25/11/2025
—
Rua Basileia, 31
Europa
Apartamento
R$ 151.000
R$ 3.089/m² · 49m² constr.
19/11/2025
—
Rua Basileia, 159
Europa
Casa
R$ 500.000
R$ 2.358/m² · 212m² constr.
19/11/2025
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
28/07/2025
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.580/m² · 49m² constr.
04/06/2025
—
Rua Basileia, 20
Europa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.171/m² · 49m² constr.
13/05/2025
—
Rua Basileia, 40
Europa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.455/m² · 49m² constr.
10/03/2025
—
Rua Basileia, 40
Europa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.478/m² · 49m² constr.
24/02/2025
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
13/11/2024
—
Rua Basileia, 97
Europa
Casa
R$ 375.000
R$ 8.333/m² · 45m² constr.
20/09/2024
—
Rua Basileia, 159
Europa
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.637/m² · 49m² constr.
18/09/2024
—
Rua Basileia, 20
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
06/09/2024
—
Rua Basileia, 20
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
26/07/2024
—
Rua Basileia, 41
Europa
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.823/m² · 49m² constr.
06/06/2024
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
03/06/2024
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
19/03/2024
—
Rua Basileia, 40
Europa
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.739/m² · 49m² constr.
18/03/2024
—
Rua Basileia, 40
Europa
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.557/m² · 49m² constr.
07/12/2023
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
27/10/2023
—
Rua Basileia, 60
Europa
Apartamento
R$ 152.000
R$ 3.110/m² · 49m² constr.
26/10/2023
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
25/10/2023
—
Rua Basileia, 30
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
12/09/2023
—
Rua Basileia, 20
Europa
Apartamento
R$ 149.500
R$ 3.059/m² · 49m² constr.
25/07/2023
—
Rua Basileia, 159
Europa
Apartamento
R$ 152.000
R$ 3.110/m² · 49m² constr.
27/02/2023
—
Rua Basileia, 20
Europa
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.762/m² · 49m² constr.
13/02/2023
—
Edifícios em Rua Basileia
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Perguntas frequentes sobre Rua Basileia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Basileia?
Rua Basileia acumula 97 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Basileia?
A Rua Basileia fica no bairro Europa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Basileia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Basileia são: Apartamento (91), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Basileia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Basileia: 4% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Basileia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Basileia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 97 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Basileia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Basileia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (94%), Adensamento Preferencial (6%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Basileia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Basileia é Simples (P2), representando 93% dos 149 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.