Rua Beta — R$ 580.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim América · 25 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Beta
Metrô
4468m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
503m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
693m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Beta
Rua Beta, no bairro Jardim América, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Beta
R$ 5.481/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 22% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 580.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Beta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Beta
Transações (25)
Rua Beta, 65
Jardim América
Apartamento
R$ 722.000
R$ 5.481/m² · 132m² constr.
14/05/2026
—
Rua Beta, 65
Jardim América
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.499/m² · 105m² constr.
12/05/2026
—
Rua Beta, 65
Jardim América
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.676/m² · 128m² constr.
05/10/2023
—
Rua Beta, 65
Jardim América
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.477/m² · 179m² constr.
08/08/2023
—
Rua Beta, 79
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.322/m² · 151m² constr.
22/09/2022
—
Rua Beta, 17
Jardim América
Apartamento
R$ 595.000
R$ 2.565/m² · 232m² constr.
05/07/2022
—
Rua Beta, 372
Salgado Filho
Casa
R$ 100.000
R$ 1.587/m² · 63m² constr.
30/09/2021
—
Rua Beta, 27
Jardim América
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.351/m² · 89m² constr.
14/05/2019
—
Rua Beta, 27
Jardim América
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.407/m² · 89m² constr.
07/12/2018
—
Rua Beta, 17
Jardim América
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.156/m² · 218m² constr.
23/01/2018
—
Rua Beta, 65
Jardim América
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.518/m² · 179m² constr.
31/01/2017
—
Rua Beta, 37
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.411/m² · 177m² constr.
11/07/2016
—
Rua Beta, 27
Jardim América
Apartamento
R$ 163.000
R$ 1.824/m² · 89m² constr.
23/03/2016
—
Rua Beta, 17
Jardim América
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.069/m² · 232m² constr.
13/01/2014
—
Rua Beta, 79
Jardim América
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.903/m² · 148m² constr.
30/12/2013
—
Rua Beta, 37
Jardim América
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.145/m² · 177m² constr.
18/12/2013
—
Rua Beta, 79
Jardim América
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.835/m² · 105m² constr.
07/11/2013
—
Rua Beta, 185
Salgado Filho
Casa
R$ 320.000
R$ 7.805/m² · 41m² constr.
09/05/2013
—
Rua Beta, 27
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.798/m² · 89m² constr.
08/03/2013
—
Rua Beta, 205
Salgado Filho
Casa
R$ 38.800
R$ 2.027/m² · 19m² constr.
07/12/2011
—
Rua Beta, 37
Jardim América
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.397/m² · 117m² constr.
11/08/2011
—
Rua Beta, 185
Salgado Filho
Casa
R$ 150.000
R$ 3.659/m² · 41m² constr.
17/02/2011
—
Rua Beta, 27
Jardim América
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.567/m² · 89m² constr.
01/03/2010
—
Rua Beta, 79
Jardim América
Apartamento
R$ 50.000
R$ 330/m² · 151m² constr.
19/09/2008
—
Rua Beta, 27
Jardim América
Apartamento
R$ 85.000
R$ 951/m² · 89m² constr.
30/04/2008
—
Edifícios em Rua Beta
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Perguntas frequentes sobre Rua Beta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Beta?
Rua Beta acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Beta?
A Rua Beta fica no bairro Jardim América, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Beta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Beta são: Apartamento (21), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Beta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Beta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Beta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Beta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Beta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Beta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Beta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Beta é Médio (P3), representando 68% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.