Rua Bristol — R$ 160.000 mediana
Belo Horizonte · Europa · 136 transações
Perfil construtivo em Rua Bristol
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1994–1994
Área construída típica (P10–P90)
48–48 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (10)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Bristol
Metrô
1154m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1318m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
366m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
68m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bristol
Rua Bristol, no bairro Europa, acumula 136 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 97% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 91% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Bristol
R$ 3.273/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 160.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Bristol
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bristol
Transações (136)
Rua Bristol, 41
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
09/12/2025
—
Rua Bristol, 91
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
23/09/2025
—
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.437/m² · 49m² constr.
22/09/2025
—
Rua Bristol, 81
Europa
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.601/m² · 49m² constr.
25/02/2025
—
Rua Bristol, 101
Europa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.478/m² · 49m² constr.
17/01/2025
—
Rua Bristol, 71
Europa
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.841/m² · 49m² constr.
14/01/2025
—
Rua Bristol, 101
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
23/09/2024
—
Rua Bristol, 111
Europa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.864/m² · 49m² constr.
10/09/2024
—
Rua Bristol, 121
Europa
Apartamento
R$ 152.000
R$ 3.110/m² · 49m² constr.
09/09/2024
—
Rua Bristol, 41
Europa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.660/m² · 49m² constr.
06/08/2024
—
Rua Bristol, 31
Europa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.478/m² · 49m² constr.
25/03/2024
—
Rua Bristol, 91
Europa
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.762/m² · 49m² constr.
22/02/2024
—
Rua Bristol, 61
Europa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.498/m² · 49m² constr.
21/11/2023
—
Rua Bristol, 81
Europa
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.905/m² · 49m² constr.
31/07/2023
—
Rua Bristol, 31
Europa
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.637/m² · 49m² constr.
28/04/2023
—
Rua Bristol, 111
Europa
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.803/m² · 49m² constr.
29/03/2023
—
Rua Bristol, 31
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
22/03/2023
—
Rua Bristol, 31
Europa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.864/m² · 49m² constr.
24/10/2022
—
Rua Bristol, 61
Europa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.273/m² · 49m² constr.
04/10/2022
—
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.069/m² · 49m² constr.
12/08/2022
—
Rua Bristol, 71
Europa
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.966/m² · 49m² constr.
21/07/2022
—
Rua Bristol, 51
Europa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.864/m² · 49m² constr.
06/04/2022
—
Rua Bristol, 101
Europa
Apartamento
R$ 5.000
R$ 102/m² · 49m² constr.
04/04/2022
—
Rua Bristol, 61
Europa
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.335/m² · 49m² constr.
17/12/2021
—
Rua Bristol, 41
Europa
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.841/m² · 49m² constr.
18/11/2021
—
Edifícios em Rua Bristol
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Perguntas frequentes sobre Rua Bristol
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bristol?
Rua Bristol acumula 136 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bristol?
A Rua Bristol fica no bairro Europa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bristol?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bristol são: Apartamento (131), Casa (4), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bristol?
Rua Bristol possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1994 e 1994. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bristol?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bristol: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bristol?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bristol, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 136 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bristol?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bristol estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (97%), Adensamento Preferencial (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bristol?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bristol é Simples (P2), representando 91% dos 198 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.