Rua Buenopolis — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Tereza · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Buenopolis
Metrô
1008m (média)
48.6% a menos de 1km
Escola
283m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
296m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
503m (média)
48.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Buenopolis
Rua Buenopolis, no bairro Santa Tereza, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Buenopolis
R$ 4.204/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Buenopolis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Buenopolis
Transações (36)
Rua Buenopolis, 109
Santa Tereza
Casa
R$ 660.000
R$ 4.204/m² · 157m² constr.
12/05/2026
—
Rua Buenopolis, 105
Santa Tereza
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.340/m² · 103m² constr.
13/10/2025
—
Rua Buenopolis, 33
Santa Tereza
Apartamento
R$ 233.200
R$ 3.771/m² · 62m² constr.
22/09/2025
—
Rua Buenopolis, 139
Santa Tereza
Casa
R$ 667.800
R$ 2.790/m² · 239m² constr.
11/04/2025
—
Rua Buenopolis, 40
Santa Tereza
Casa
R$ 800.000
R$ 5.135/m² · 156m² constr.
11/03/2024
—
Rua Buenopolis, 45
Santa Tereza
Apartamento
R$ 643.636
R$ 3.949/m² · 163m² constr.
21/02/2024
—
Rua Buenopolis, 85
Santa Tereza
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.007/m² · 106m² constr.
16/02/2022
—
Rua Buenopolis, 73
Santa Tereza
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.522/m² · 115m² constr.
09/06/2021
—
Rua Buenopolis, 45
Santa Tereza
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.190/m² · 163m² constr.
24/05/2021
—
Rua Buenopolis, 33
Santa Tereza
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.733/m² · 115m² constr.
14/11/2019
—
Rua Buenopolis, 140
Santa Tereza
Casa
R$ 640.000
R$ 3.678/m² · 174m² constr.
02/10/2018
—
Rua Buenopolis, 105
Santa Tereza
Apartamento
R$ 233.333
R$ 3.398/m² · 69m² constr.
05/01/2017
—
Rua Buenopolis, 105
Santa Tereza
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.618/m² · 76m² constr.
08/03/2016
—
Rua Buenopolis, 33
Santa Tereza
Apartamento
R$ 126.000
R$ 1.956/m² · 64m² constr.
08/09/2015
—
Rua Buenopolis, 73
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.348/m² · 58m² constr.
03/09/2015
—
Rua Buenopolis, 33
Santa Tereza
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.483/m² · 64m² constr.
10/03/2014
—
Rua Buenopolis, 33
Santa Tereza
Apartamento
R$ 126.000
R$ 1.956/m² · 64m² constr.
27/08/2013
—
Rua Buenopolis, 90
Santa Tereza
Casa
R$ 10.000
R$ 115/m² · 87m² constr.
06/08/2013
—
Rua Buenopolis, 33
Santa Tereza
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.794/m² · 64m² constr.
24/10/2012
—
Rua Buenopolis, 33
Santa Tereza
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.426/m² · 62m² constr.
21/09/2012
—
Rua Buenopolis, 105
Santa Tereza
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.526/m² · 76m² constr.
08/08/2012
—
Rua Buenopolis, 30
Santa Tereza
Casa
R$ 54.000
R$ 397/m² · 136m² constr.
06/07/2012
—
Rua Buenopolis, 85
Santa Tereza
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.189/m² · 106m² constr.
03/04/2012
—
Rua Buenopolis, 33
Santa Tereza
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.506/m² · 62m² constr.
08/11/2011
—
Rua Buenopolis, 202
Santa Tereza
Casa
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
14/09/2010
—
Edifícios em Rua Buenopolis
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Perguntas frequentes sobre Rua Buenopolis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Buenopolis?
Rua Buenopolis acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Buenopolis?
A Rua Buenopolis fica no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Buenopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Buenopolis são: Apartamento (26), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Buenopolis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Buenopolis: 49% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 49% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Buenopolis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Buenopolis, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Buenopolis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Buenopolis estão distribuídas nas zonas: Adensamento (67%), Adensamento Preferencial (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Buenopolis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Buenopolis é Médio (P3), representando 59% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.