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Rua Burnier

Belo Horizonte · Casa Branca · 28 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Burnier

Metrô
3223m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
368m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
269m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
82m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Burnier

Rua Burnier, no bairro Casa Branca, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Perfil dos imóveis em Rua Burnier

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 63% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Burnier

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Burnier

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Burnier

Transações (28)

Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.432/m² · 67m² constr.
27/07/2023 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.317/m² · 72m² constr.
29/05/2023 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.049/m² · 64m² constr.
28/12/2021 —
Rua Burnier, 101
Casa Branca
Casa
R$ 45.000
R$ 174/m² · 258m² constr.
15/01/2013 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.556/m² · 70m² constr.
27/04/2012 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 146.500
R$ 2.290/m² · 64m² constr.
09/02/2012 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.059/m² · 67m² constr.
14/06/2011 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.399/m² · 64m² constr.
12/02/2010 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.632/m² · 61m² constr.
23/12/2009 —
Rua Burnier, 136
Casa Branca
Casa
R$ 30.000
R$ 275/m² · 109m² constr.
31/08/2009 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.329/m² · 64m² constr.
22/06/2009 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 50.000
R$ 816/m² · 61m² constr.
26/11/2008 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 39.000
R$ 610/m² · 64m² constr.
28/08/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 86.000
R$ 1.072/m² · 80m² constr.
18/08/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 60.000
R$ 887/m² · 68m² constr.
17/07/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 55.000
R$ 855/m² · 64m² constr.
02/07/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 50.000
R$ 816/m² · 61m² constr.
01/07/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 48.000
R$ 746/m² · 64m² constr.
30/06/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 50.000
R$ 816/m² · 61m² constr.
25/06/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 69.000
R$ 956/m² · 72m² constr.
25/06/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 30.000
R$ 374/m² · 80m² constr.
16/06/2008 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 70.000
R$ 807/m² · 87m² constr.
15/04/2008 —
Rua Burnier, 163
Casa Branca
Apartamento
R$ 1.000
R$ 27/m² · 38m² constr.
31/03/2008 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 50.000
R$ 710/m² · 70m² constr.
21/02/2008 —
Rua Burnier, 151
Casa Branca
Apartamento
R$ 39.000
R$ 582/m² · 67m² constr.
15/02/2008 —

Valores medianos em Rua Burnier

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Burnier

Volume de transações em Rua Burnier

3

Média de 3.5 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Burnier

Tipo de imóvel em Rua Burnier

Apartamento
26
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
39%
Na avaliação ou acima
61%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 28 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Burnier

Nº 151
14 transações
Nº 163
12 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Burnier

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Burnier?
Rua Burnier acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Burnier?
A Rua Burnier fica no bairro Casa Branca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Burnier?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Burnier são: Apartamento (26), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Burnier?
Com base nos dados do PBH, em Rua Burnier: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Burnier?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Burnier, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Burnier?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Burnier estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Burnier?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Burnier é Simples (P2), representando 63% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.