Rua Cachoeira do Campo — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Calafate · 45 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cachoeira do Campo
Metrô
2930m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
628m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
78m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cachoeira do Campo
Rua Cachoeira do Campo, no bairro Calafate, acumula 45 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Cachoeira do Campo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Cachoeira do Campo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cachoeira do Campo
R$ 7.146/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 57% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Cachoeira do Campo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cachoeira do Campo
Transações (45)
Rua Cachoeira do Campo, 298
Calafate
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.146/m² · 84m² constr.
16/06/2026
—
Rua Cachoeira do Campo, 324
Calafate
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.541/m² · 143m² constr.
30/05/2025
—
Rua Cachoeira do Campo, 298
Calafate
Apartamento
R$ 378.000
R$ 4.128/m² · 92m² constr.
20/12/2024
—
Rua Cachoeira do Campo, 160
Calafate
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.829/m² · 102m² constr.
20/11/2023
—
Rua Cachoeira do Campo, 324
Calafate
Apartamento
R$ 805.000
R$ 4.065/m² · 198m² constr.
30/06/2023
—
Rua Cachoeira do Campo, 139
Calafate
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.817/m² · 142m² constr.
22/03/2022
—
Rua Cachoeira do Campo, 298
Calafate
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.335/m² · 84m² constr.
17/06/2021
—
Rua Cachoeira do Campo, 265
Calafate
Apartamento
R$ 361.500
R$ 2.930/m² · 123m² constr.
25/05/2020
—
Rua Cachoeira do Campo, 324
Calafate
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.144/m² · 143m² constr.
03/03/2020
—
Rua Cachoeira do Campo, 316
Calafate
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.996/m² · 210m² constr.
14/11/2019
—
Rua Cachoeira do Campo, 160
Calafate
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.829/m² · 102m² constr.
27/09/2019
—
Rua Cachoeira do Campo, 139
Calafate
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.881/m² · 208m² constr.
15/05/2018
—
Rua Cachoeira do Campo, 298
Calafate
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.621/m² · 92m² constr.
22/01/2018
—
Rua Cachoeira do Campo, 324
Calafate
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.144/m² · 143m² constr.
28/11/2017
—
Rua Cachoeira do Campo, 324
Calafate
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.222/m² · 198m² constr.
21/02/2017
—
Rua Cachoeira do Campo, 298
Calafate
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.218/m² · 104m² constr.
12/07/2016
—
Rua Cachoeira do Campo, 298
Calafate
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.056/m² · 68m² constr.
05/05/2016
—
Rua Cachoeira do Campo, 173
Calafate
Casa
R$ 350.000
R$ 4.459/m² · 78m² constr.
10/08/2015
—
Rua Cachoeira do Campo, 316
Calafate
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.450/m² · 202m² constr.
10/06/2015
—
Rua Cachoeira do Campo, 298
Calafate
Apartamento
R$ 163.000
R$ 1.572/m² · 104m² constr.
31/10/2012
—
Rua Cachoeira do Campo, 324
Calafate
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.816/m² · 143m² constr.
06/07/2012
—
Rua Cachoeira do Campo, 102
Calafate
Casa
R$ 120.000
R$ 833/m² · 144m² constr.
13/12/2011
—
Rua Cachoeira do Campo, 316
Calafate
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.052/m² · 136m² constr.
02/12/2011
—
Rua Cachoeira do Campo, 57
Calafate
Comercial
R$ 140.000
R$ 946/m² · 148m² constr.
21/06/2011
—
Rua Cachoeira do Campo, 57
Calafate
Comercial
R$ 140.000
R$ 946/m² · 148m² constr.
21/06/2011
—
Edifícios em Rua Cachoeira do Campo
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Perguntas frequentes sobre Rua Cachoeira do Campo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cachoeira do Campo?
Rua Cachoeira do Campo acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cachoeira do Campo?
A Rua Cachoeira do Campo fica no bairro Calafate, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cachoeira do Campo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cachoeira do Campo são: Apartamento (38), Casa (4), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cachoeira do Campo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cachoeira do Campo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cachoeira do Campo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cachoeira do Campo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 45 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cachoeira do Campo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cachoeira do Campo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cachoeira do Campo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cachoeira do Campo é Médio (P3), representando 66% dos 92 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.