Rua Campos Altos — R$ 450.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Campos Altos
Metrô
2382m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
560m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
425m (média)
93.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Campos Altos
Rua Campos Altos, no bairro Alto Caiçaras, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 31 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Campos Altos
R$ 3.903/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Campos Altos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Campos Altos
Transações (31)
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.646/m² · 163m² constr.
25/03/2026
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.903/m² · 115m² constr.
14/08/2025
—
Rua Campos Altos, 513
Alto Caiçaras
Casa
R$ 850.000
R$ 3.234/m² · 263m² constr.
11/07/2025
—
Rua Campos Altos, 247
Alto Caiçaras
Casa
R$ 410.000
R$ 1.849/m² · 222m² constr.
20/07/2021
—
Rua Campos Altos, 607
Alto Caiçaras
Casa
R$ 580.000
R$ 1.902/m² · 305m² constr.
04/06/2021
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.602/m² · 163m² constr.
04/06/2021
—
Rua Campos Altos, 34
Alto Caiçaras
Casa
R$ 790.000
R$ 3.657/m² · 216m² constr.
24/03/2021
—
Rua Campos Altos, 446
Alto Caiçaras
Casa
R$ 500.000
R$ 2.463/m² · 203m² constr.
10/12/2020
—
Rua Campos Altos, 514
Alto Caiçaras
Terreno
R$ 245.000
04/09/2019
—
Rua Campos Altos, 575
Alto Caiçaras
Casa
R$ 500.000
R$ 1.908/m² · 262m² constr.
09/01/2018
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.144/m² · 170m² constr.
21/02/2017
—
Rua Campos Altos, 530
Alto Caiçaras
Casa
R$ 83.000
R$ 697/m² · 119m² constr.
23/05/2013
—
Rua Campos Altos, 716
Alto Caiçaras
Casa
R$ 62.000
R$ 483/m² · 128m² constr.
26/03/2013
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 90.000
R$ 781/m² · 115m² constr.
22/05/2012
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.684/m² · 110m² constr.
15/09/2011
—
Rua Campos Altos, 565
Alto Caiçaras
Terreno
R$ 108.000
15/02/2011
—
Rua Campos Altos, 575
Alto Caiçaras
Casa
R$ 353.000
R$ 1.347/m² · 262m² constr.
24/11/2010
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 85.000
R$ 605/m² · 141m² constr.
05/05/2010
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.952/m² · 149m² constr.
16/03/2010
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 45.000
R$ 303/m² · 149m² constr.
11/11/2009
—
Rua Campos Altos, 475
Alto Caiçaras
Comercial
R$ 80.000
R$ 5.333/m² · 15m² constr.
22/10/2009
—
Rua Campos Altos, 595
Alto Caiçaras
Garagem
R$ 34.220
R$ 622/m² · 55m² constr.
13/08/2009
—
Rua Campos Altos, 500
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 90.000
R$ 552/m² · 163m² constr.
12/02/2009
—
Rua Campos Altos, 607
Alto Caiçaras
Casa
R$ 275.000
R$ 2.099/m² · 131m² constr.
20/10/2008
—
Rua Campos Altos, 34
Alto Caiçaras
Casa
R$ 75.000
R$ 347/m² · 216m² constr.
03/09/2008
—
Edifícios em Rua Campos Altos
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Perguntas frequentes sobre Rua Campos Altos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campos Altos?
Rua Campos Altos acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campos Altos?
A Rua Campos Altos fica no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campos Altos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campos Altos são: Apartamento (15), Casa (11), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campos Altos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campos Altos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Campos Altos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Campos Altos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campos Altos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campos Altos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campos Altos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campos Altos é Médio (P3), representando 62% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.