Rua Campos Eliseos — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Barroca · 131 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Campos Eliseos
Metrô
3019m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
393m (média)
65.7% a menos de 500m
Hospital
369m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
282m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Campos Eliseos
Rua Campos Eliseos, no bairro Alto Barroca, acumula 131 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Campos Eliseos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 53% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Campos Eliseos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Campos Eliseos
R$ 3.864/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Campos Eliseos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Campos Eliseos
Transações (131)
Rua Campos Eliseos, 617
Alto Barroca
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.318/m² · 132m² constr.
30/03/2026
—
Rua Campos Eliseos, 67
Barroca
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.864/m² · 110m² constr.
24/03/2026
—
Rua Campos Eliseos, 801
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.613/m² · 97m² constr.
12/02/2026
—
Rua Campos Eliseos, 10
Barroca
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m² constr.
26/01/2026
—
Rua Campos Eliseos, 89
Barroca
Casa
R$ 610.000
R$ 4.959/m² · 123m² constr.
29/12/2025
—
Rua Campos Eliseos, 466
Alto Barroca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.576/m² · 87m² constr.
28/10/2025
—
Rua Campos Eliseos, 500
Alto Barroca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.058/m² · 103m² constr.
13/10/2025
—
Rua Campos Eliseos, 617
Alto Barroca
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.472/m² · 142m² constr.
25/07/2025
—
Rua Campos Eliseos, 35
Barroca
Casa
R$ 259.932
R$ 2.988/m² · 87m² constr.
03/07/2025
—
Rua Campos Eliseos, 802
Alto Barroca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.844/m² · 112m² constr.
25/06/2025
—
Rua Campos Eliseos, 801
Alto Barroca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.454/m² · 96m² constr.
08/05/2025
—
Rua Campos Eliseos, 760
Alto Barroca
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.934/m² · 103m² constr.
27/03/2025
—
Rua Campos Eliseos, 550
Alto Barroca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.888/m² · 94m² constr.
19/03/2025
—
Rua Campos Eliseos, 587
Alto Barroca
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.955/m² · 110m² constr.
17/03/2025
—
Rua Campos Eliseos, 10
Barroca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m² constr.
26/02/2025
—
Rua Campos Eliseos, 617
Alto Barroca
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.144/m² · 243m² constr.
11/02/2025
—
Rua Campos Eliseos, 420
Alto Barroca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.084/m² · 83m² constr.
08/11/2024
—
Rua Campos Eliseos, 822
Alto Barroca
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.382/m² · 207m² constr.
30/08/2024
—
Rua Campos Eliseos, 802
Alto Barroca
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.467/m² · 112m² constr.
16/05/2024
—
Rua Campos Eliseos, 801
Alto Barroca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.820/m² · 97m² constr.
02/02/2024
—
Rua Campos Eliseos, 196
Barroca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.109/m² · 96m² constr.
22/01/2024
—
Rua Campos Eliseos, 617
Alto Barroca
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.432/m² · 132m² constr.
16/10/2023
—
Rua Campos Eliseos, 447
Alto Barroca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.354/m² · 149m² constr.
06/09/2023
—
Rua Campos Eliseos, 587
Alto Barroca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.364/m² · 110m² constr.
22/08/2023
—
Rua Campos Eliseos, 10
Barroca
Apartamento
R$ 100.000
R$ 855/m² · 117m² constr.
08/08/2023
—
Edifícios em Rua Campos Eliseos
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Perguntas frequentes sobre Rua Campos Eliseos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campos Eliseos?
Rua Campos Eliseos acumula 131 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campos Eliseos?
A Rua Campos Eliseos fica no bairro Alto Barroca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campos Eliseos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campos Eliseos são: Apartamento (107), Casa (16), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campos Eliseos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campos Eliseos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 66% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Campos Eliseos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Campos Eliseos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 131 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campos Eliseos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campos Eliseos estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campos Eliseos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campos Eliseos é Médio (P3), representando 53% dos 323 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.