Rua Capitolio — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Santo André · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Capitolio
Metrô
1053m (média)
38.7% a menos de 1km
Escola
593m (média)
32.3% a menos de 500m
Hospital
257m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Capitolio
Rua Capitolio, no bairro Santo André, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Capitolio
R$ 2.963/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Capitolio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Capitolio
Transações (44)
Rua Capitolio, 200
Santo André
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.963/m² · 101m² constr.
26/05/2026
—
Rua Capitolio, 234
Santo André
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.381/m² · 84m² constr.
11/07/2025
—
Rua Capitolio, 341
Bonfim
Casa
R$ 715.000
R$ 3.994/m² · 179m² constr.
12/06/2025
—
Rua Capitolio, 234
Santo André
Apartamento
R$ 790.000
R$ 7.630/m² · 104m² constr.
06/12/2024
—
Rua Capitolio, 412
Santo André
Comercial
R$ 350.000
R$ 943/m² · 371m² constr.
17/09/2024
—
Rua Capitolio, 234
Santo André
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.741/m² · 83m² constr.
12/09/2024
—
Rua Capitolio, 527
Bonfim
Casa
R$ 270.000
R$ 1.722/m² · 157m² constr.
03/04/2024
—
Rua Capitolio, 255
Bonfim
Casa
R$ 480.000
R$ 2.909/m² · 165m² constr.
24/11/2023
—
Rua Capitolio, 245
Bonfim
Casa
R$ 525.000
R$ 2.536/m² · 207m² constr.
17/10/2023
—
Rua Capitolio, 234
Santo André
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.042/m² · 104m² constr.
10/03/2022
—
Rua Capitolio, 200
Santo André
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.975/m² · 101m² constr.
03/09/2020
—
Rua Capitolio, 332
Santo André
Casa
R$ 219.847
R$ 2.290/m² · 96m² constr.
21/07/2020
—
Rua Capitolio, 332
Santo André
Casa
R$ 80.153
R$ 2.290/m² · 35m² constr.
21/07/2020
—
Rua Capitolio, 234
Santo André
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.379/m² · 83m² constr.
17/02/2020
—
Rua Capitolio, 234
Santo André
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.420/m² · 84m² constr.
27/11/2019
—
Rua Capitolio, 370
Santo André
Comercial
R$ 1.220.000
R$ 1.601/m² · 762m² constr.
13/09/2019
—
Rua Capitolio, 200
Santo André
Apartamento
R$ 68.914
R$ 681/m² · 101m² constr.
10/07/2017
—
Rua Capitolio, 444
Santo André
Casa
R$ 315.000
R$ 3.889/m² · 81m² constr.
28/03/2017
—
Rua Capitolio, 59
Bonfim
Casa
R$ 240.000
R$ 3.038/m² · 79m² constr.
07/12/2016
—
Rua Capitolio, 331
Bonfim
Casa
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
30/08/2013
—
Rua Capitolio, 18
Santo André
Casa
R$ 150.000
R$ 2.542/m² · 59m² constr.
01/08/2013
—
Rua Capitolio, 252
Santo André
Casa
R$ 100.000
R$ 676/m² · 148m² constr.
05/07/2013
—
Rua Capitolio, 210
Santo André
Casa
R$ 130.000
R$ 392/m² · 332m² constr.
05/06/2013
—
Rua Capitolio, 493
Bonfim
Casa
R$ 150.000
R$ 602/m² · 249m² constr.
08/02/2013
—
Rua Capitolio, 370
Santo André
Comercial
R$ 920.000
R$ 1.208/m² · 762m² constr.
16/10/2012
—
Edifícios em Rua Capitolio
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Perguntas frequentes sobre Rua Capitolio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capitolio?
Rua Capitolio acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Capitolio?
A Rua Capitolio fica no bairro Santo André, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capitolio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capitolio são: Casa (24), Apartamento (12), Comercial (7). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capitolio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Capitolio: 39% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Capitolio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Capitolio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Capitolio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Capitolio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Capitolio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Capitolio é Simples (P2), representando 48% dos 125 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.