Bonfim — R$ 318.000 mediana

Bonfim registrou 556 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 318.000 (18 transações), ou R$ 2.542/m². Isso representa 26% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 159º em volume de transações na cidade, com queda de 36% no último ano. Em 556 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.

Perfil dos imóveis em Bonfim

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (49% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 69% das transações).

Infraestrutura e entorno de Bonfim

Em termos de infraestrutura, 61% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.