Rua Lambari — R$ 318.000 mediana
Belo Horizonte · Bonfim · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lambari
Metrô
1047m (média)
37.1% a menos de 1km
Escola
686m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
366m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
99m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lambari
Rua Lambari, no bairro Bonfim, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 22 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lambari
R$ 2.565/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 43% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 318.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Lambari
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lambari
Transações (22)
Rua Lambari, 59
Bonfim
Casa
R$ 318.000
R$ 2.565/m² · 124m² constr.
19/02/2026
—
Rua Lambari, 508
Bonfim
Casa
R$ 135.000
R$ 967/m² · 140m² constr.
03/04/2024
—
Rua Lambari, 508
Bonfim
Casa
R$ 100.000
R$ 911/m² · 110m² constr.
02/04/2024
—
Rua Lambari, 384
Bonfim
Casa
R$ 100.000
R$ 325/m² · 308m² constr.
24/11/2023
—
Rua Lambari, 77
Bonfim
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.213/m² · 412m² constr.
13/05/2021
—
Rua Lambari, 218
Bonfim
Comercial
R$ 390.000
R$ 1.066/m² · 366m² constr.
04/03/2021
—
Rua Lambari, 228
Bonfim
Casa
R$ 167.500
R$ 1.580/m² · 106m² constr.
14/05/2019
—
Rua Lambari, 228
Bonfim
Casa
R$ 82.500
R$ 1.650/m² · 50m² constr.
14/05/2019
—
Rua Lambari, 252
Bonfim
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.020/m² · 147m² constr.
11/06/2018
—
Rua Lambari, 252
Bonfim
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.333/m² · 30m² constr.
11/06/2018
—
Rua Lambari, 483
Bonfim
Casa
R$ 170.000
R$ 2.982/m² · 57m² constr.
17/07/2017
—
Rua Lambari, 252
Bonfim
Apartamento
R$ 30.000
R$ 816/m² · 37m² constr.
16/11/2016
—
Rua Lambari, 252
Bonfim
Comercial
R$ 5.000
16/11/2016
—
Rua Lambari, 474
Bonfim
Casa
R$ 393.000
R$ 3.853/m² · 102m² constr.
10/10/2016
—
Rua Lambari, 474
Bonfim
Casa
R$ 87.000
R$ 1.891/m² · 46m² constr.
10/10/2016
—
Rua Lambari, 243
Bonfim
Casa
R$ 290.000
R$ 1.526/m² · 190m² constr.
23/10/2015
—
Rua Lambari, 59
Bonfim
Casa
R$ 300.000
R$ 2.419/m² · 124m² constr.
08/10/2013
—
Rua Lambari, 218
Bonfim
Comercial
R$ 220.000
R$ 1.279/m² · 172m² constr.
25/04/2012
—
Rua Lambari, 136
Bonfim
Casa
R$ 250.000
R$ 923/m² · 271m² constr.
19/10/2011
—
Rua Lambari, 218
Bonfim
Comercial
R$ 130.000
R$ 756/m² · 172m² constr.
28/04/2011
—
Rua Lambari, 218
Bonfim
Comercial
R$ 187.200
R$ 1.088/m² · 172m² constr.
11/08/2008
—
Rua Lambari, 205
Bonfim
Casa
R$ 60.000
R$ 682/m² · 88m² constr.
17/01/2008
—
Outras ruas em Bonfim
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Perguntas frequentes sobre Rua Lambari
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lambari?
Rua Lambari acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lambari?
A Rua Lambari fica no bairro Bonfim, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lambari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lambari são: Casa (15), Comercial (7). O tipo predominante, casa, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lambari?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lambari: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lambari?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lambari, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lambari?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lambari estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lambari?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lambari é Simples (P2), representando 62% dos 78 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.