Rua Carlos Romeu — R$ 160.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 75 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Romeu
Metrô
2199m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
137m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
148m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
534m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Carlos Romeu
Rua Carlos Romeu, no bairro Jaqueline, acumula 75 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Carlos Romeu
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 92% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Carlos Romeu
R$ 3.420/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 160.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Carlos Romeu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carlos Romeu
Transações (75)
Rua Carlos Romeu, 97
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.741/m² · 47m² constr.
19/05/2026
—
Rua Carlos Romeu, 171
Jaqueline
Apartamento
R$ 148.000
R$ 3.164/m² · 47m² constr.
16/04/2026
—
Rua Carlos Romeu, 123
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.527/m² · 47m² constr.
16/04/2026
—
Rua Carlos Romeu, 109
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.206/m² · 47m² constr.
03/03/2026
—
Rua Carlos Romeu, 135
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.420/m² · 47m² constr.
04/12/2025
—
Rua Carlos Romeu, 97
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.206/m² · 47m² constr.
24/07/2025
—
Rua Carlos Romeu, 97
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.779/m² · 47m² constr.
18/07/2025
—
Rua Carlos Romeu, 135
Jaqueline
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.313/m² · 47m² constr.
16/05/2025
—
Rua Carlos Romeu, 159
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.420/m² · 47m² constr.
11/04/2025
—
Rua Carlos Romeu, 147
Jaqueline
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.292/m² · 47m² constr.
04/04/2025
—
Rua Carlos Romeu, 123
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.779/m² · 47m² constr.
25/03/2025
—
Rua Carlos Romeu, 159
Jaqueline
Apartamento
R$ 124.500
R$ 2.661/m² · 47m² constr.
18/03/2025
—
Rua Carlos Romeu, 159
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.993/m² · 47m² constr.
03/02/2025
—
Rua Carlos Romeu, 183
Jaqueline
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.741/m² · 47m² constr.
30/01/2025
—
Rua Carlos Romeu, 183
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.420/m² · 47m² constr.
26/08/2024
—
Rua Carlos Romeu, 147
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.993/m² · 47m² constr.
19/03/2024
—
Rua Carlos Romeu, 171
Jaqueline
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.907/m² · 47m² constr.
24/11/2023
—
Rua Carlos Romeu, 183
Jaqueline
Apartamento
R$ 142.131
R$ 3.038/m² · 47m² constr.
03/11/2023
—
Rua Carlos Romeu, 109
Jaqueline
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.313/m² · 47m² constr.
15/09/2023
—
Rua Carlos Romeu, 109
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.993/m² · 47m² constr.
10/07/2023
—
Rua Carlos Romeu, 159
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.779/m² · 47m² constr.
04/07/2022
—
Rua Carlos Romeu, 85
Jaqueline
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.565/m² · 47m² constr.
31/05/2022
—
Rua Carlos Romeu, 109
Jaqueline
Apartamento
R$ 73.671
R$ 1.575/m² · 47m² constr.
11/04/2022
—
Rua Carlos Romeu, 183
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.993/m² · 47m² constr.
25/02/2022
—
Rua Carlos Romeu, 171
Jaqueline
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.138/m² · 47m² constr.
19/01/2022
—
Edifícios em Rua Carlos Romeu
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Romeu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Romeu?
Rua Carlos Romeu acumula 75 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carlos Romeu?
A Rua Carlos Romeu fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Romeu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Romeu são: Apartamento (74), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Romeu?
Com base nos dados do PBH, em Rua Carlos Romeu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carlos Romeu?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carlos Romeu, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 75 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carlos Romeu?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carlos Romeu estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carlos Romeu?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carlos Romeu é Simples (P2), representando 92% dos 166 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.