Rua Carolina Figueiredo — R$ 1.435.777 mediana
Belo Horizonte · Serra · 100 transações
Resumo de Rua Carolina Figueiredo
Rua Carolina Figueiredo, no bairro Serra, acumula 100 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 77% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Carolina Figueiredo
R$ 9.184/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 104% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.435.777
6 transações
Mapa de transações em Rua Carolina Figueiredo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carolina Figueiredo
Transações (100)
Rua Carolina Figueiredo, 111
Serra
Apartamento
R$ 2.450.000
R$ 4.739/m² · 517m² constr.
11/05/2026
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.759.000
R$ 9.266/m² · 190m² constr.
10/11/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.806.000
R$ 9.184/m² · 197m² constr.
10/11/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.435.777
R$ 12.391/m² · 116m² constr.
14/10/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 10.272/m² · 121m² constr.
21/08/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 981.425
R$ 8.130/m² · 121m² constr.
11/08/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.241.125
R$ 8.329/m² · 149m² constr.
16/07/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.814/m² · 141m² constr.
06/05/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 944.000
R$ 5.378/m² · 176m² constr.
05/05/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 9.525/m² · 115m² constr.
22/04/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.055/m² · 137m² constr.
09/04/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.165.829
R$ 8.401/m² · 139m² constr.
19/03/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.288.124
R$ 8.623/m² · 149m² constr.
24/02/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 62
Serra
Apartamento
R$ 860.000
R$ 7.562/m² · 114m² constr.
04/02/2025
—
Rua Carolina Figueiredo, 79
Serra
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 7.645/m² · 246m² constr.
20/09/2024
—
Rua Carolina Figueiredo, 12
Serra
Apartamento
R$ 2.977.147
R$ 6.675/m² · 446m² constr.
06/08/2024
—
Rua Carolina Figueiredo, 111
Serra
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 3.656/m² · 517m² constr.
24/07/2024
—
Rua Carolina Figueiredo, 79
Serra
Apartamento
R$ 1.401.000
R$ 5.697/m² · 246m² constr.
30/11/2023
—
Rua Carolina Figueiredo, 62
Serra
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.377/m² · 86m² constr.
01/11/2023
—
Rua Carolina Figueiredo, 12
Serra
Apartamento
R$ 2.897.500
R$ 6.496/m² · 446m² constr.
02/06/2023
—
Rua Carolina Figueiredo, 44
Serra
Apartamento
R$ 775.000
R$ 6.173/m² · 126m² constr.
06/03/2023
—
Rua Carolina Figueiredo, 44
Serra
Apartamento
R$ 254.195
R$ 2.025/m² · 126m² constr.
06/01/2023
—
Rua Carolina Figueiredo, 79
Serra
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 6.059/m² · 246m² constr.
27/12/2022
—
Rua Carolina Figueiredo, 79
Serra
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.286/m² · 246m² constr.
20/12/2022
—
Rua Carolina Figueiredo, 17
Serra
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.757/m² · 225m² constr.
20/12/2022
—
Edifícios em Rua Carolina Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre Rua Carolina Figueiredo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carolina Figueiredo?
Rua Carolina Figueiredo acumula 100 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Carolina Figueiredo?
A Rua Carolina Figueiredo fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carolina Figueiredo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carolina Figueiredo são: Apartamento (95), Casa (3), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Carolina Figueiredo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Carolina Figueiredo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 100 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Carolina Figueiredo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Carolina Figueiredo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Carolina Figueiredo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Carolina Figueiredo é Superior (P4), representando 41% dos 115 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.