Rua Celuta Ramires Noronha
Belo Horizonte · Jardim dos Comerciários · 13 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Celuta Ramires Noronha
Metrô
1504m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1195m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
691m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
271m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Celuta Ramires Noronha
Rua Celuta Ramires Noronha, no bairro Jardim dos Comerciários, acumula 13 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Celuta Ramires Noronha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Celuta Ramires Noronha
Transações (13)
Rua Celuta Ramires Noronha, 315
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 380.000
R$ 1.863/m² · 204m² constr.
13/02/2025
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 236.500
R$ 3.996/m² · 59m² constr.
05/08/2022
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 191.500
R$ 3.977/m² · 48m² constr.
22/12/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.593/m² · 70m² constr.
29/11/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.090/m² · 70m² constr.
10/11/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 142.000
R$ 3.269/m² · 43m² constr.
01/11/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.326/m² · 75m² constr.
29/10/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 197.000
R$ 4.091/m² · 48m² constr.
06/10/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.718/m² · 48m² constr.
29/09/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.372/m² · 43m² constr.
23/09/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.050/m² · 48m² constr.
17/09/2021
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Terreno
R$ 260.000
21/06/2019
—
Rua Celuta Ramires Noronha, 283
Jardim dos Comerciários
Terreno
R$ 260.000
05/09/2018
—
Edifícios em Rua Celuta Ramires Noronha
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Perguntas frequentes sobre Rua Celuta Ramires Noronha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Celuta Ramires Noronha?
Rua Celuta Ramires Noronha acumula 13 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Celuta Ramires Noronha?
A Rua Celuta Ramires Noronha fica no bairro Jardim dos Comerciários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Celuta Ramires Noronha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Celuta Ramires Noronha são: Apartamento (10), Terreno (2), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Celuta Ramires Noronha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Celuta Ramires Noronha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Celuta Ramires Noronha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Celuta Ramires Noronha, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 85% dos casos, com base em 13 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Celuta Ramires Noronha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Celuta Ramires Noronha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Celuta Ramires Noronha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Celuta Ramires Noronha é Médio (P3), representando 45% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.