Rua Christiano Martins da Silva
Belo Horizonte · Petrópolis · 38 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Christiano Martins da Silva
Metrô
2311m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
138m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
370m (média)
85.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Christiano Martins da Silva
Rua Christiano Martins da Silva, no bairro Petrópolis, acumula 38 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Christiano Martins da Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (61% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 41% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 95% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Christiano Martins da Silva
Em termos de infraestrutura, 86% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Christiano Martins da Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Christiano Martins da Silva
Transações (38)
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.816/m² · 60m² constr.
16/09/2024
—
Rua Christiano Martins da Silva, 35
Petrópolis
Terreno
R$ 300.000
12/08/2024
—
Rua Christiano Martins da Silva, 400
Petrópolis
Casa
R$ 102.000
R$ 560/m² · 182m² constr.
14/12/2023
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 96.867
R$ 1.607/m² · 60m² constr.
05/05/2023
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.385/m² · 60m² constr.
14/02/2023
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 203.000
R$ 3.361/m² · 60m² constr.
12/09/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 217.000
R$ 2.939/m² · 74m² constr.
04/07/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.614/m² · 68m² constr.
06/06/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.302/m² · 60m² constr.
03/06/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.033/m² · 59m² constr.
19/05/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.973/m² · 60m² constr.
19/05/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.053/m² · 60m² constr.
19/05/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.970/m² · 60m² constr.
19/05/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 410
Petrópolis
Casa
R$ 270.000
R$ 2.012/m² · 134m² constr.
22/04/2022
—
Rua Christiano Martins da Silva, 410
Petrópolis
Casa
R$ 270.000
R$ 2.012/m² · 134m² constr.
02/06/2021
—
Rua Christiano Martins da Silva, 116
Petrópolis
Casa
R$ 330.000
R$ 3.728/m² · 89m² constr.
03/03/2021
—
Rua Christiano Martins da Silva, 205
Petrópolis
Casa
R$ 86.000
R$ 422/m² · 204m² constr.
08/10/2020
—
Rua Christiano Martins da Silva, 117
Petrópolis
Terreno
R$ 185.000
07/04/2020
—
Rua Christiano Martins da Silva, 35
Petrópolis
Terreno
R$ 150.000
02/05/2019
—
Rua Christiano Martins da Silva, 114
Petrópolis
Casa
R$ 275.000
R$ 3.304/m² · 83m² constr.
25/04/2018
—
Rua Christiano Martins da Silva, 112
Petrópolis
Casa
R$ 240.000
R$ 2.884/m² · 83m² constr.
23/04/2018
—
Rua Christiano Martins da Silva, 116
Petrópolis
Casa
R$ 275.000
R$ 3.107/m² · 89m² constr.
20/10/2017
—
Rua Christiano Martins da Silva, 116
Petrópolis
Casa
R$ 265.000
R$ 2.994/m² · 89m² constr.
23/06/2017
—
Rua Christiano Martins da Silva, 112
Petrópolis
Casa
R$ 150.000
R$ 1.802/m² · 83m² constr.
26/12/2016
—
Rua Christiano Martins da Silva, 432
Petrópolis
Casa
R$ 15.000
R$ 744/m² · 20m² constr.
02/03/2016
—
Edifícios em Rua Christiano Martins da Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Christiano Martins da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Christiano Martins da Silva?
Rua Christiano Martins da Silva acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Christiano Martins da Silva?
A Rua Christiano Martins da Silva fica no bairro Petrópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Christiano Martins da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Christiano Martins da Silva são: Casa (23), Apartamento (11), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Christiano Martins da Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Christiano Martins da Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Christiano Martins da Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Christiano Martins da Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 38 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Christiano Martins da Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Christiano Martins da Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (95%), Adensamento Preferencial (5%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Christiano Martins da Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Christiano Martins da Silva é Simples (P2), representando 41% dos 90 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.