Rua Colina
Belo Horizonte · São Salvador · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Colina
Metrô
7127m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
547m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
151m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
601m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Colina
Rua Colina, no bairro São Salvador, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 48% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Colina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Colina
Transações (27)
Rua Colina, 15
Coqueiros
Casa
R$ 260.000
R$ 1.097/m² · 237m² constr.
17/03/2025
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.268/m² · 119m² constr.
22/03/2023
—
Rua Colina, 165
Coqueiros
Casa
R$ 220.000
R$ 2.281/m² · 96m² constr.
03/10/2022
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.339/m² · 75m² constr.
18/07/2022
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.047/m² · 82m² constr.
14/07/2021
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.339/m² · 75m² constr.
09/02/2021
—
Rua Colina, 40
São Salvador
Casa
R$ 230.000
R$ 3.833/m² · 60m² constr.
20/08/2020
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.807/m² · 83m² constr.
19/12/2019
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.048/m² · 83m² constr.
22/05/2019
—
Rua Colina, 30
São Salvador
Casa
R$ 20.000
R$ 77/m² · 258m² constr.
13/05/2019
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.272/m² · 75m² constr.
15/02/2019
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Garagem
R$ 6.000
R$ 574/m² · 10m² constr.
13/02/2019
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.431/m² · 94m² constr.
09/08/2017
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.963/m² · 110m² constr.
01/08/2017
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.360/m² · 97m² constr.
17/08/2016
—
Rua Colina, 165
Coqueiros
Casa
R$ 200.000
R$ 2.456/m² · 81m² constr.
22/02/2016
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.895/m² · 127m² constr.
11/12/2015
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.438/m² · 82m² constr.
08/10/2015
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.272/m² · 75m² constr.
15/09/2015
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.680/m² · 119m² constr.
20/08/2015
—
Rua Colina, 152
São Salvador
Casa
R$ 53.000
R$ 646/m² · 82m² constr.
31/07/2013
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Terreno
R$ 225.000
12/04/2013
—
Rua Colina, 164
São Salvador
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.303/m² · 76m² constr.
20/01/2012
—
Rua Colina, 10
São Salvador
Casa
R$ 75.000
R$ 192/m² · 391m² constr.
12/05/2011
—
Rua Colina, 10
São Salvador
Casa
R$ 75.000
R$ 192/m² · 391m² constr.
12/05/2011
—
Edifícios em Rua Colina
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Perguntas frequentes sobre Rua Colina
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Colina?
Rua Colina acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Colina?
A Rua Colina fica no bairro São Salvador, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Colina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Colina são: Apartamento (14), Casa (11), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Colina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Colina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Colina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Colina, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Colina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Colina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Colina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Colina é Médio (P3), representando 48% dos 65 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.