Rua Constantino Siqueira dos Santos — R$ 1.472.500 mediana

Rua Constantino Siqueira dos Santos, no bairro Paquetá, acumula 307 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.472.500 (11 transações), ou R$ 7.850/m². Isso representa 242% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Em 307 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Perfil dos imóveis em Rua Constantino Siqueira dos Santos

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 85% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Constantino Siqueira dos Santos

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.