Rua Coromandel — R$ 335.000 mediana
Belo Horizonte · Graça · 142 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coromandel
Metrô
263m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
657m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
386m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coromandel
Rua Coromandel, no bairro Graça, acumula 142 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 92% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Coromandel
R$ 3.150/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 29% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 335.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Coromandel
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coromandel
Transações (142)
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.968/m² · 83m² constr.
23/01/2026
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.530/m² · 150m² constr.
22/12/2025
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.150/m² · 106m² constr.
22/05/2025
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.390/m² · 108m² constr.
07/03/2025
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 35.968
R$ 405/m² · 89m² constr.
23/09/2024
—
Rua Coromandel, 123
Graça
Casa
R$ 560.000
R$ 2.435/m² · 230m² constr.
04/07/2024
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.248/m² · 86m² constr.
15/05/2024
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.338/m² · 106m² constr.
08/05/2024
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.253/m² · 128m² constr.
11/08/2023
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.479/m² · 106m² constr.
10/05/2023
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.081/m² · 104m² constr.
27/02/2023
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.919/m² · 128m² constr.
26/12/2022
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.924/m² · 82m² constr.
06/01/2022
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 297.500
R$ 2.451/m² · 121m² constr.
02/09/2021
—
Rua Coromandel, 144
Graça
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.534/m² · 136m² constr.
09/08/2021
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.900/m² · 128m² constr.
27/07/2021
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.291/m² · 106m² constr.
15/04/2021
—
Rua Coromandel, 144
Graça
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.387/m² · 136m² constr.
08/02/2021
—
Rua Coromandel, 144
Graça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.041/m² · 172m² constr.
20/01/2021
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 337.000
R$ 2.426/m² · 139m² constr.
18/01/2021
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.694/m² · 97m² constr.
16/11/2020
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.822/m² · 82m² constr.
14/10/2020
—
Rua Coromandel, 347
Graça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.156/m² · 117m² constr.
22/09/2020
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.101/m² · 121m² constr.
08/05/2020
—
Rua Coromandel, 340
Graça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.471/m² · 150m² constr.
05/03/2020
—
Edifícios em Rua Coromandel
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Coromandel
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coromandel?
Rua Coromandel acumula 142 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coromandel?
A Rua Coromandel fica no bairro Graça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coromandel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coromandel são: Apartamento (132), Casa (8), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coromandel?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coromandel: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coromandel?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coromandel, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 142 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coromandel?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coromandel estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coromandel?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coromandel é Médio (P3), representando 92% dos 117 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.