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M2Certo

Rua Coronel Severiano — R$ 310.000 mediana

Belo Horizonte · Araguaia · 74 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Severiano

Metrô
2335m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
420m (média)
77.5% a menos de 500m
Hospital
434m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Coronel Severiano

Valor mediano por m² em Rua Coronel Severiano
R$ 4.120/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 310.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Coronel Severiano

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Coronel Severiano

Transações (74)

Rua Coronel Severiano, 533
Araguaia
Casa
R$ 165.000
R$ 2.962/m² · 56m² constr.
10/12/2025
Rua Coronel Severiano, 367
Araguaia
Casa
R$ 650.000
R$ 4.120/m² · 158m² constr.
20/10/2025
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.968/m² · 52m² constr.
15/10/2025
Rua Coronel Severiano, 138
Araguaia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.244/m² · 69m² constr.
26/07/2023
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.198/m² · 52m² constr.
20/07/2023
Rua Coronel Severiano, 820
Araguaia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.489/m² · 45m² constr.
02/03/2023
Rua Coronel Severiano, 108
Araguaia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.523/m² · 69m² constr.
25/01/2023
Rua Coronel Severiano, 490
Araguaia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.607/m² · 61m² constr.
09/11/2022
Rua Coronel Severiano, 108
Araguaia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.740/m² · 69m² constr.
05/10/2022
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.440/m² · 61m² constr.
04/03/2022
Rua Coronel Severiano, 80
Araguaia
Casa
R$ 356.000
R$ 640/m² · 556m² constr.
25/11/2021
Rua Coronel Severiano, 108
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.451/m² · 69m² constr.
25/10/2021
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 214.000
R$ 4.120/m² · 52m² constr.
26/07/2021
Rua Coronel Severiano, 367
Araguaia
Casa
R$ 550.000
R$ 3.487/m² · 158m² constr.
06/07/2021
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.860/m² · 58m² constr.
30/06/2021
Rua Coronel Severiano, 108
Araguaia
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.860/m² · 71m² constr.
11/06/2021
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.497/m² · 76m² constr.
26/05/2021
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.013/m² · 85m² constr.
20/05/2021
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.522/m² · 61m² constr.
13/05/2021
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.513/m² · 58m² constr.
12/05/2021
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.139/m² · 52m² constr.
06/05/2021
Rua Coronel Severiano, 652
Araguaia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.777/m² · 85m² constr.
29/04/2021
Rua Coronel Severiano, 349
Araguaia
Casa
R$ 390.000
R$ 1.960/m² · 199m² constr.
18/12/2020
Rua Coronel Severiano, 820
Araguaia
Apartamento
R$ 146.000
R$ 3.277/m² · 45m² constr.
09/10/2020
Rua Coronel Severiano, 138
Araguaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.307/m² · 69m² constr.
09/01/2020

Edifícios em Rua Coronel Severiano

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Severiano

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Severiano?
Rua Coronel Severiano acumula 74 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Severiano?
A Rua Coronel Severiano fica no bairro Araguaia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Severiano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Severiano são: Apartamento (41), Casa (26), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Severiano?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Severiano: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Severiano?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Severiano, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 74 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Severiano?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Severiano estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Severiano?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Severiano é Médio (P3), representando 47% dos 178 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.