Rua Corrego da Mata — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Horto · 249 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Corrego da Mata
Metrô
1400m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
590m (média)
31.9% a menos de 500m
Hospital
261m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Corrego da Mata
Rua Corrego da Mata, no bairro Horto, acumula 249 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Corrego da Mata
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Corrego da Mata
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Corrego da Mata
R$ 4.683/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Corrego da Mata
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Corrego da Mata
Transações (249)
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.917/m² · 85m² constr.
16/06/2026
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.683/m² · 85m² constr.
11/05/2026
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 399.000
R$ 4.640/m² · 86m² constr.
24/04/2026
—
Rua Corrego da Mata, 296
Horto
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.883/m² · 100m² constr.
01/10/2025
—
Rua Corrego da Mata, 343
Horto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.269/m² · 153m² constr.
19/08/2025
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 412.000
R$ 4.791/m² · 86m² constr.
12/03/2025
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Comercial
R$ 165.000
R$ 4.012/m² · 41m² constr.
21/01/2025
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.403/m² · 94m² constr.
23/09/2024
—
Rua Corrego da Mata, 296
Horto
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.530/m² · 94m² constr.
02/05/2024
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.967/m² · 18m² constr.
16/04/2024
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.417/m² · 18m² constr.
03/04/2024
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.360/m² · 18m² constr.
03/04/2024
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.350/m² · 94m² constr.
03/04/2024
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 705.000
R$ 6.319/m² · 112m² constr.
19/03/2024
—
Rua Corrego da Mata, 419
Horto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.419/m² · 50m² constr.
01/03/2024
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
29/02/2024
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.780/m² · 86m² constr.
04/01/2024
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.098/m² · 85m² constr.
28/11/2023
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.984/m² · 18m² constr.
14/11/2023
—
Rua Corrego da Mata, 400
Horto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.978/m² · 94m² constr.
14/11/2023
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.070/m² · 86m² constr.
12/09/2023
—
Rua Corrego da Mata, 419
Horto
Apartamento
R$ 13.879
R$ 558/m² · 25m² constr.
04/09/2023
—
Rua Corrego da Mata, 296
Horto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.451/m² · 101m² constr.
28/08/2023
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.805/m² · 85m² constr.
22/06/2023
—
Rua Corrego da Mata, 590
Horto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.721/m² · 86m² constr.
22/06/2023
—
Edifícios em Rua Corrego da Mata
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Perguntas frequentes sobre Rua Corrego da Mata
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Corrego da Mata?
Rua Corrego da Mata acumula 249 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Corrego da Mata?
A Rua Corrego da Mata fica no bairro Horto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Corrego da Mata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Corrego da Mata são: Apartamento (202), Garagem (20), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Corrego da Mata?
Com base nos dados do PBH, em Rua Corrego da Mata: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Corrego da Mata?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Corrego da Mata, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 249 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Corrego da Mata?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Corrego da Mata estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (99%), Adensamento Restrito 2 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Corrego da Mata?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Corrego da Mata é Médio (P3), representando 75% dos 368 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.