Rua Coruripe — R$ 504.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Granada · 51 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coruripe
Metrô
3615m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
394m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
303m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
79m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coruripe
Rua Coruripe, no bairro Nova Granada, acumula 51 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 51 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Coruripe
R$ 9.137/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 103% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 504.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Coruripe
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coruripe
Transações (51)
Rua Coruripe, 11
Nova Granada
Apartamento
R$ 504.000
R$ 9.137/m² · 55m² constr.
10/03/2026
—
Rua Coruripe, 168
Nova Granada
Casa
R$ 250.000
R$ 2.423/m² · 103m² constr.
06/11/2024
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.271/m² · 363m² constr.
25/10/2024
—
Rua Coruripe, 11
Nova Granada
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.976/m² · 253m² constr.
26/03/2024
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.925.000
R$ 5.304/m² · 363m² constr.
02/06/2023
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.080/m² · 422m² constr.
22/05/2023
—
Rua Coruripe, 258
Nova Granada
Casa
R$ 580.000
R$ 3.258/m² · 178m² constr.
30/03/2023
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 4.960/m² · 363m² constr.
30/12/2022
—
Rua Coruripe, 93
Nova Granada
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.961/m² · 89m² constr.
08/04/2022
—
Rua Coruripe, 34
Nova Granada
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.992/m² · 94m² constr.
01/11/2021
—
Rua Coruripe, 26
Nova Granada
Casa
R$ 680.000
R$ 2.962/m² · 230m² constr.
05/08/2021
—
Rua Coruripe, 93
Nova Granada
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.930/m² · 96m² constr.
16/11/2020
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.565.000
R$ 4.312/m² · 363m² constr.
11/09/2020
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.235.000
R$ 3.403/m² · 363m² constr.
09/03/2020
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 3.169/m² · 363m² constr.
05/09/2019
—
Rua Coruripe, 51
Nova Granada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.838/m² · 88m² constr.
24/10/2018
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.307/m² · 363m² constr.
27/09/2018
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 950.000
R$ 2.618/m² · 363m² constr.
27/09/2018
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 913.062
R$ 2.516/m² · 363m² constr.
29/08/2018
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.480/m² · 363m² constr.
16/08/2018
—
Rua Coruripe, 34
Nova Granada
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.725/m² · 94m² constr.
05/07/2018
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.307/m² · 363m² constr.
22/12/2017
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.582/m² · 363m² constr.
15/12/2017
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.720/m² · 363m² constr.
12/12/2017
—
Rua Coruripe, 10
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.092.000
R$ 3.009/m² · 363m² constr.
17/11/2017
—
Edifícios em Rua Coruripe
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Perguntas frequentes sobre Rua Coruripe
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coruripe?
Rua Coruripe acumula 51 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coruripe?
A Rua Coruripe fica no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coruripe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coruripe são: Apartamento (41), Casa (9), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coruripe?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coruripe: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coruripe?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coruripe, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 51 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coruripe?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coruripe estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coruripe?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coruripe é Médio (P3), representando 50% dos 182 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.