Rua Cura D Ars — R$ 610.000 mediana
Belo Horizonte · Prado · 158 transações
Resumo de Rua Cura D Ars
Rua Cura D Ars, no bairro Prado, acumula 158 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Cura D Ars
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 90% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cura D Ars
R$ 3.655/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 610.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Cura D Ars
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cura D Ars
Transações (158)
Rua Cura D Ars, 1344
Barroca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.228/m² · 155m² constr.
19/06/2026
—
Rua Cura D Ars, 987
Barroca
Comercial
R$ 1.740.056
R$ 3.655/m² · 476m² constr.
25/03/2026
—
Rua Cura D Ars, 1011
Barroca
Comercial
R$ 1.740.056
R$ 6.656/m² · 261m² constr.
25/03/2026
—
Rua Cura D Ars, 1001
Barroca
Comercial
R$ 1.740.056
R$ 9.127/m² · 191m² constr.
25/03/2026
—
Rua Cura D Ars, 1298
Barroca
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.214/m² · 117m² constr.
30/12/2025
—
Rua Cura D Ars, 1318
Barroca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.742/m² · 172m² constr.
26/11/2025
—
Rua Cura D Ars, 620
Prado
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.030/m² · 113m² constr.
18/11/2025
—
Rua Cura D Ars, 750
Prado
Casa
R$ 1.630.000
R$ 5.517/m² · 295m² constr.
06/10/2025
—
Rua Cura D Ars, 1298
Barroca
Apartamento
R$ 267.845
R$ 2.289/m² · 117m² constr.
05/09/2025
—
Rua Cura D Ars, 247
Prado
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.813/m² · 206m² constr.
09/05/2025
—
Rua Cura D Ars, 351
Prado
Casa
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
29/04/2025
—
Rua Cura D Ars, 620
Prado
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.029/m² · 171m² constr.
14/03/2025
—
Rua Cura D Ars, 1104
Barroca
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.453/m² · 105m² constr.
21/02/2025
—
Rua Cura D Ars, 604
Prado
Casa
R$ 1.620.000
R$ 4.642/m² · 349m² constr.
24/01/2025
—
Rua Cura D Ars, 1318
Barroca
Apartamento
R$ 956.000
R$ 5.550/m² · 172m² constr.
26/12/2024
—
Rua Cura D Ars, 1318
Barroca
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.967/m² · 172m² constr.
05/12/2024
—
Rua Cura D Ars, 1155
Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.286/m² · 106m² constr.
14/11/2024
—
Rua Cura D Ars, 880
Prado
Casa
R$ 1.310.000
R$ 5.696/m² · 230m² constr.
18/10/2024
—
Rua Cura D Ars, 316
Prado
Casa
R$ 860.000
R$ 5.014/m² · 172m² constr.
19/09/2024
—
Rua Cura D Ars, 167
Prado
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.132/m² · 147m² constr.
17/09/2024
—
Rua Cura D Ars, 1124
Barroca
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.579/m² · 130m² constr.
05/09/2024
—
Rua Cura D Ars, 1201
Barroca
Apartamento
R$ 940.000
R$ 2.690/m² · 349m² constr.
03/09/2024
—
Rua Cura D Ars, 1331
Barroca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.143/m² · 105m² constr.
20/08/2024
—
Rua Cura D Ars, 98
Prado
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.380/m² · 98m² constr.
11/08/2024
—
Rua Cura D Ars, 710
Prado
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.109/m² · 83m² constr.
02/08/2024
—
Edifícios em Rua Cura D Ars
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Perguntas frequentes sobre Rua Cura D Ars
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cura D Ars?
Rua Cura D Ars acumula 158 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cura D Ars?
A Rua Cura D Ars fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cura D Ars?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cura D Ars são: Apartamento (117), Casa (27), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cura D Ars?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cura D Ars, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 158 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cura D Ars?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cura D Ars estão distribuídas nas zonas: Adensamento (90%), Adensamento Preferencial (10%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.