Rua da Paz — R$ 410.000 mediana
Belo Horizonte · Calafate · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua da Paz
Metrô
4257m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
417m (média)
95.8% a menos de 500m
Hospital
121m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
95.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua da Paz
Rua da Paz, no bairro Calafate, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua da Paz
R$ 3.694/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 410.000
2 transações
Mapa de transações em Rua da Paz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua da Paz
Transações (36)
Rua da Paz, 202
Calafate
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.694/m² · 111m² constr.
07/11/2025
—
Rua da Paz, 100
Calafate
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.698/m² · 142m² constr.
01/10/2025
—
Rua da Paz, 189
Calafate
Casa
R$ 600.000
R$ 3.571/m² · 168m² constr.
18/12/2024
—
Rua da Paz, 122
Calafate
Casa
R$ 620.000
R$ 3.212/m² · 193m² constr.
18/09/2024
—
Rua da Paz, 177
Calafate
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.108/m² · 85m² constr.
09/09/2024
—
Rua da Paz, 74
Calafate
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.638/m² · 125m² constr.
24/05/2024
—
Rua da Paz, 100
Calafate
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.747/m² · 142m² constr.
29/01/2024
—
Rua da Paz, 74
Calafate
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.158/m² · 125m² constr.
27/12/2023
—
Rua da Paz, 31
Calafate
Casa
R$ 450.000
R$ 1.758/m² · 256m² constr.
21/06/2023
—
Rua da Paz, 74
Calafate
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.078/m² · 125m² constr.
25/11/2022
—
Rua da Paz, 177
Calafate
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.289/m² · 85m² constr.
02/06/2022
—
Rua da Paz, 177
Calafate
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.987/m² · 85m² constr.
02/07/2021
—
Rua da Paz, 133
Calafate
Casa
R$ 350.000
R$ 1.707/m² · 205m² constr.
31/05/2021
—
Rua da Paz, 202
Calafate
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
31/03/2021
—
Rua da Paz, 202
Calafate
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.222/m² · 108m² constr.
09/08/2019
—
Rua da Paz, 31
Calafate
Casa
R$ 400.000
R$ 1.562/m² · 256m² constr.
02/04/2019
—
Rua da Paz, 202
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
01/12/2017
—
Rua da Paz, 202
Calafate
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.658/m² · 111m² constr.
27/06/2017
—
Rua da Paz, 202
Calafate
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.752/m² · 109m² constr.
10/08/2016
—
Rua da Paz, 100
Calafate
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.606/m² · 142m² constr.
11/10/2013
—
Rua da Paz, 193
Calafate
Casa
R$ 320.000
R$ 2.490/m² · 128m² constr.
06/06/2013
—
Rua da Paz, 202
Calafate
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.222/m² · 108m² constr.
24/05/2013
—
Rua da Paz, 50
Calafate
Casa
R$ 55.500
R$ 331/m² · 168m² constr.
14/12/2012
—
Rua da Paz, 202
Calafate
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.892/m² · 111m² constr.
22/03/2011
—
Rua da Paz, 177
Calafate
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.171/m² · 85m² constr.
21/03/2011
—
Edifícios em Rua da Paz
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua da Paz
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Paz?
Rua da Paz acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua da Paz?
A Rua da Paz fica no bairro Calafate, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Paz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Paz são: Apartamento (27), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Paz?
Com base nos dados do PBH, em Rua da Paz: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua da Paz?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua da Paz, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua da Paz?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua da Paz estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua da Paz?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua da Paz é Médio (P3), representando 61% dos 51 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.