Rua de Servidao — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · 29 transações
Resumo de Rua de Servidao
Rua de Servidao, no bairro Alto Caiçaras, acumula 29 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua de Servidao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 97% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua de Servidao
Em termos de infraestrutura, 40% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua de Servidao
R$ 6.183/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 36% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
1 transações
Mapa de transações em Rua de Servidao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua de Servidao
Transações (29)
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.183/m² · 53m² constr.
08/04/2026
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.111/m² · 56m² constr.
30/07/2025
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.663/m² · 92m² constr.
15/07/2025
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 342.000
R$ 6.425/m² · 53m² constr.
15/07/2025
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.087/m² · 58m² constr.
10/10/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.431/m² · 53m² constr.
26/05/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.872/m² · 53m² constr.
10/05/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 252.000
R$ 4.722/m² · 53m² constr.
10/05/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 262.500
R$ 4.718/m² · 56m² constr.
03/05/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.392/m² · 56m² constr.
19/04/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 262.500
R$ 4.718/m² · 56m² constr.
13/03/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 262.500
R$ 4.918/m² · 53m² constr.
07/03/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 388.500
R$ 4.122/m² · 94m² constr.
24/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 262.500
R$ 4.718/m² · 56m² constr.
08/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.497/m² · 53m² constr.
08/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 283.500
R$ 4.989/m² · 57m² constr.
07/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 262.500
R$ 4.718/m² · 56m² constr.
07/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.493/m² · 56m² constr.
07/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.493/m² · 56m² constr.
07/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 252.000
R$ 4.529/m² · 56m² constr.
07/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.682/m² · 53m² constr.
07/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 252.000
R$ 4.722/m² · 53m² constr.
06/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.926/m² · 94m² constr.
03/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.493/m² · 56m² constr.
03/02/2023
—
Rua de Servidao, 45
Alto Caiçaras
Terreno
R$ 1.209.000
26/01/2021
—
Edifícios em Rua de Servidao
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Perguntas frequentes sobre Rua de Servidao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua de Servidao?
Rua de Servidao acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua de Servidao?
A Rua de Servidao fica no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua de Servidao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua de Servidao são: Apartamento (24), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua de Servidao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua de Servidao, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 29 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua de Servidao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua de Servidao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (97%), Especial (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua de Servidao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua de Servidao é Médio (P3), representando 80% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.