Rua Deputado Fabio Vasconcelos — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 192 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Deputado Fabio Vasconcelos
Metrô
4594m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
503m (média)
20.0% a menos de 500m
Hospital
207m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Deputado Fabio Vasconcelos
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, no bairro Buritis, acumula 192 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (10 transações), ou R$ 6.290/m². Isso representa 40% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 45ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Deputado Fabio Vasconcelos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 69% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 95% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Deputado Fabio Vasconcelos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Deputado Fabio Vasconcelos
R$ 6.290/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 38% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Deputado Fabio Vasconcelos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Deputado Fabio Vasconcelos
Transações (192)
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 158
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.542/m² · 119m² constr.
23/06/2026
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 343.612
R$ 4.058/m² · 85m² constr.
22/06/2026
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 252
Buritis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.646/m² · 83m² constr.
07/05/2026
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 146
Buritis
Comercial
R$ 600.000
R$ 3.216/m² · 187m² constr.
10/03/2026
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 667.000
R$ 7.877/m² · 85m² constr.
09/03/2026
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 795.000
R$ 7.111/m² · 112m² constr.
19/12/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 158
Buritis
Apartamento
R$ 765.000
R$ 6.416/m² · 119m² constr.
18/12/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 158
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.290/m² · 119m² constr.
10/11/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.495/m² · 85m² constr.
10/11/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 333.943
R$ 3.944/m² · 85m² constr.
04/11/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.613/m² · 85m² constr.
17/09/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 158
Buritis
Apartamento
R$ 775.000
R$ 6.500/m² · 119m² constr.
04/08/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.086/m² · 85m² constr.
10/06/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 540.712
R$ 6.385/m² · 85m² constr.
13/05/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.141/m² · 85m² constr.
24/01/2025
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 252
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.444/m² · 83m² constr.
05/12/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Garagem
R$ 17.500
R$ 1.078/m² · 16m² constr.
25/11/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 158
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.032/m² · 119m² constr.
19/09/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.731/m² · 85m² constr.
26/08/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 252
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.223/m² · 88m² constr.
23/08/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 515.000
R$ 6.082/m² · 85m² constr.
07/08/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 401.580
R$ 4.742/m² · 85m² constr.
05/08/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 428.016
R$ 5.055/m² · 85m² constr.
22/03/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 158
Buritis
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.647/m² · 174m² constr.
11/03/2024
—
Rua Deputado Fabio Vasconcelos, 115
Buritis
Apartamento
R$ 403.490
R$ 4.765/m² · 85m² constr.
21/02/2024
—
Edifícios em Rua Deputado Fabio Vasconcelos
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Fabio Vasconcelos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Deputado Fabio Vasconcelos?
O valor mediano de transação em Rua Deputado Fabio Vasconcelos nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.290/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Deputado Fabio Vasconcelos?
Rua Deputado Fabio Vasconcelos acumula 192 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Deputado Fabio Vasconcelos?
A Rua Deputado Fabio Vasconcelos fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Deputado Fabio Vasconcelos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Deputado Fabio Vasconcelos são: Apartamento (146), Terreno (30), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Deputado Fabio Vasconcelos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Deputado Fabio Vasconcelos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Deputado Fabio Vasconcelos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Deputado Fabio Vasconcelos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 192 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Deputado Fabio Vasconcelos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Deputado Fabio Vasconcelos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (95%), Adensamento Preferencial (5%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Deputado Fabio Vasconcelos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Deputado Fabio Vasconcelos é Superior (P4), representando 69% dos 206 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.