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Rua Deputado Gregoriano Canedo — R$ 365.353 mediana

Belo Horizonte · Trevo · 62 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Deputado Gregoriano Canedo

Metrô
4282m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
472m (média)
68.3% a menos de 500m
Hospital
678m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
283m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Deputado Gregoriano Canedo

Valor mediano por m² em Rua Deputado Gregoriano Canedo
R$ 1.986/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 365.353
4 transações

Mapa de transações em Rua Deputado Gregoriano Canedo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Deputado Gregoriano Canedo

Transações (62)

Rua Deputado Gregoriano Canedo, 161
Trevo
Casa
R$ 58.647
R$ 624/m² · 94m² constr.
06/01/2026
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 161
Trevo
Comercial
R$ 365.353
R$ 1.986/m² · 184m² constr.
06/01/2026
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 241
Trevo
Casa
R$ 1.300.000
R$ 3.812/m² · 341m² constr.
05/12/2025
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 155
Trevo
Casa
R$ 930.000
R$ 5.376/m² · 173m² constr.
19/09/2025
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 601
Trevo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.959/m² · 105m² constr.
17/03/2025
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 601
Trevo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.167/m² · 101m² constr.
03/01/2025
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 155
Trevo
Casa
R$ 880.000
R$ 5.076/m² · 173m² constr.
23/10/2024
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 155
Trevo
Casa
R$ 700.000
R$ 4.317/m² · 162m² constr.
16/09/2024
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 601
Trevo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.167/m² · 101m² constr.
21/08/2024
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 575
Trevo
Terreno
R$ 550.000
12/08/2024
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 261
Trevo
Casa
R$ 600.000
R$ 4.313/m² · 139m² constr.
19/12/2023
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 601
Trevo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.857/m² · 108m² constr.
11/05/2023
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 696
Trevo
Casa
R$ 625.000
R$ 6.822/m² · 92m² constr.
15/02/2023
Rua Deputado Gregoriano Canedo
Trevo
Terreno
R$ 430.000
01/08/2022
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 539
Trevo
Terreno
R$ 550.000
08/07/2022
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 403
Trevo
Casa
R$ 370.000
R$ 1.194/m² · 310m² constr.
01/02/2022
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 403
Trevo
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.250/m² · 160m² constr.
01/02/2022
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 111
Trevo
Casa
R$ 266.400
R$ 2.011/m² · 132m² constr.
30/07/2021
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 261
Trevo
Casa
R$ 300.000
R$ 1.696/m² · 177m² constr.
15/07/2021
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 601
Trevo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.291/m² · 105m² constr.
17/06/2021
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 111
Trevo
Casa
R$ 430.000
R$ 3.203/m² · 134m² constr.
03/11/2020
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 251
Trevo
Casa
R$ 790.000
R$ 2.582/m² · 306m² constr.
29/06/2020
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 696
Trevo
Casa
R$ 473.000
R$ 5.163/m² · 92m² constr.
23/06/2020
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 601
Trevo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.875/m² · 101m² constr.
10/06/2020
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 261
Trevo
Casa
R$ 280.000
R$ 2.013/m² · 139m² constr.
11/12/2019

Edifícios em Rua Deputado Gregoriano Canedo

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Gregoriano Canedo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Deputado Gregoriano Canedo?
Rua Deputado Gregoriano Canedo acumula 62 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Deputado Gregoriano Canedo?
A Rua Deputado Gregoriano Canedo fica no bairro Trevo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Deputado Gregoriano Canedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Deputado Gregoriano Canedo são: Casa (41), Terreno (19), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Deputado Gregoriano Canedo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Deputado Gregoriano Canedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Deputado Gregoriano Canedo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Deputado Gregoriano Canedo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 62 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Deputado Gregoriano Canedo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Deputado Gregoriano Canedo estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Deputado Gregoriano Canedo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Deputado Gregoriano Canedo é Médio (P3), representando 60% dos 99 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.