Rua Desembargador Barcelos — R$ 580.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 106 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Barcelos
Metrô
3748m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
477m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 159 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Desembargador Barcelos
Rua Desembargador Barcelos, no bairro Nova Suíça, acumula 106 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 53% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Desembargador Barcelos
R$ 3.509/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 580.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Desembargador Barcelos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Barcelos
Transações (106)
Rua Desembargador Barcelos, 1340
Nova Suíça
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.387/m² · 92m² constr.
05/05/2026
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.002/m² · 193m² constr.
22/10/2025
—
Rua Desembargador Barcelos, 907
Nova Suíça
Casa
R$ 900.000
R$ 5.660/m² · 159m² constr.
30/09/2025
—
Rua Desembargador Barcelos, 1002
Nova Suíça
Casa
R$ 761.403
R$ 3.509/m² · 217m² constr.
09/09/2025
—
Rua Desembargador Barcelos, 1002
Nova Suíça
Comercial
R$ 38.597
R$ 3.509/m² · 11m² constr.
09/09/2025
—
Rua Desembargador Barcelos, 765
Nova Suíça
Comercial
R$ 610.000
R$ 2.450/m² · 249m² constr.
28/03/2025
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.170/m² · 121m² constr.
26/11/2024
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.161/m² · 122m² constr.
14/11/2024
—
Rua Desembargador Barcelos, 1244
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
25/10/2024
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.560/m² · 133m² constr.
17/10/2024
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.977/m² · 134m² constr.
01/10/2024
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.008/m² · 133m² constr.
01/10/2024
—
Rua Desembargador Barcelos, 1384
Nova Suíça
Casa
R$ 298.680
R$ 1.181/m² · 253m² constr.
12/08/2024
—
Rua Desembargador Barcelos, 1384
Nova Suíça
Comercial
R$ 41.320
R$ 1.181/m² · 35m² constr.
09/08/2024
—
Rua Desembargador Barcelos, 1445
Nova Suíça
Comercial
R$ 140.000
R$ 956/m² · 146m² constr.
15/12/2023
—
Rua Desembargador Barcelos, 1445
Nova Suíça
Comercial
R$ 140.000
R$ 956/m² · 146m² constr.
21/09/2023
—
Rua Desembargador Barcelos, 657
Nova Suíça
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.600/m² · 50m² constr.
18/09/2023
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 326.316
R$ 2.393/m² · 136m² constr.
30/05/2023
—
Rua Desembargador Barcelos, 57
Calafate
Casa
R$ 530.000
R$ 2.214/m² · 239m² constr.
24/03/2023
—
Rua Desembargador Barcelos, 714
Nova Suíça
Casa
R$ 700.000
R$ 2.602/m² · 269m² constr.
02/12/2022
—
Rua Desembargador Barcelos, 724
Nova Suíça
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.518/m² · 105m² constr.
30/08/2022
—
Rua Desembargador Barcelos, 1244
Nova Suíça
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m² constr.
17/08/2022
—
Rua Desembargador Barcelos, 1014
Nova Suíça
Comercial
R$ 150.000
R$ 374/m² · 401m² constr.
15/07/2022
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.148/m² · 135m² constr.
20/04/2022
—
Rua Desembargador Barcelos, 1320
Nova Suíça
Apartamento
R$ 78.000
R$ 578/m² · 135m² constr.
19/04/2022
—
Edifícios em Rua Desembargador Barcelos
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Barcelos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Barcelos?
Rua Desembargador Barcelos acumula 106 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Barcelos?
A Rua Desembargador Barcelos fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Barcelos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Barcelos são: Apartamento (58), Comercial (26), Casa (19). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Barcelos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Desembargador Barcelos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 159 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Barcelos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Barcelos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 106 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Barcelos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Barcelos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Barcelos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Barcelos é Médio (P3), representando 53% dos 274 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.