Rua Desembargador Leao Starling — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 60 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Leao Starling
Metrô
2701m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
768m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Desembargador Leao Starling
Rua Desembargador Leao Starling, no bairro Ouro Preto, acumula 60 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Desembargador Leao Starling
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Desembargador Leao Starling
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Desembargador Leao Starling
R$ 6.111/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 34% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Desembargador Leao Starling
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Leao Starling
Transações (60)
Rua Desembargador Leao Starling, 142
Ouro Preto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.111/m² · 90m² constr.
29/06/2026
—
Rua Desembargador Leao Starling, 333
Ouro Preto
Casa
R$ 1.480.000
R$ 6.192/m² · 239m² constr.
11/05/2026
—
Rua Desembargador Leao Starling, 34
Ouro Preto
Casa
R$ 10
R$ 0/m² · 50m² constr.
15/04/2026
—
Rua Desembargador Leao Starling
Ouro Preto
Terreno
R$ 600.000
21/10/2025
—
Rua Desembargador Leao Starling, 46
Ouro Preto
Casa
R$ 1.316.000
R$ 6.389/m² · 206m² constr.
21/10/2025
—
Rua Desembargador Leao Starling, 34
Ouro Preto
Comercial
R$ 700.000
R$ 4.081/m² · 172m² constr.
20/10/2025
—
Rua Desembargador Leao Starling, 134
Ouro Preto
Casa
R$ 1.800.000
R$ 4.423/m² · 407m² constr.
28/03/2025
—
Rua Desembargador Leao Starling, 37
Ouro Preto
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.281/m² · 126m² constr.
31/01/2025
—
Rua Desembargador Leao Starling, 115
Ouro Preto
Casa
R$ 1.245.000
R$ 3.705/m² · 336m² constr.
13/01/2025
—
Rua Desembargador Leao Starling, 100
Ouro Preto
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.967/m² · 149m² constr.
24/05/2024
—
Rua Desembargador Leao Starling, 300
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.905/m² · 138m² constr.
22/12/2023
—
Rua Desembargador Leao Starling, 284
Ouro Preto
Casa
R$ 660.000
R$ 7.217/m² · 91m² constr.
02/06/2023
—
Rua Desembargador Leao Starling, 345
Ouro Preto
Casa
R$ 700.000
R$ 4.516/m² · 155m² constr.
24/02/2023
—
Rua Desembargador Leao Starling, 272
Ouro Preto
Casa
R$ 1.400.000
R$ 6.009/m² · 233m² constr.
18/11/2021
—
Rua Desembargador Leao Starling, 101
Ouro Preto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.891/m² · 180m² constr.
01/06/2021
—
Rua Desembargador Leao Starling, 300
Ouro Preto
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.305/m² · 138m² constr.
12/02/2021
—
Rua Desembargador Leao Starling, 70
Ouro Preto
Apartamento
R$ 551.069
R$ 2.889/m² · 191m² constr.
13/01/2021
—
Rua Desembargador Leao Starling, 205
Ouro Preto
Terreno
R$ 400.000
04/12/2020
—
Rua Desembargador Leao Starling, 360
Ouro Preto
Casa
R$ 850.000
R$ 3.772/m² · 225m² constr.
15/09/2020
—
Rua Desembargador Leao Starling, 37
Ouro Preto
Apartamento
R$ 322.500
R$ 2.930/m² · 110m² constr.
02/10/2019
—
Rua Desembargador Leao Starling, 142
Ouro Preto
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.911/m² · 90m² constr.
26/08/2019
—
Rua Desembargador Leao Starling, 94
Ouro Preto
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.150/m² · 198m² constr.
08/08/2019
—
Rua Desembargador Leao Starling, 100
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.155/m² · 149m² constr.
15/05/2019
—
Rua Desembargador Leao Starling, 37
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.622/m² · 110m² constr.
24/10/2018
—
Rua Desembargador Leao Starling, 101
Ouro Preto
Apartamento
R$ 165.600
08/06/2017
—
Edifícios em Rua Desembargador Leao Starling
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Leao Starling
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Leao Starling?
Rua Desembargador Leao Starling acumula 60 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Leao Starling?
A Rua Desembargador Leao Starling fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Leao Starling?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Leao Starling são: Apartamento (35), Casa (17), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Leao Starling?
Com base nos dados do PBH, em Rua Desembargador Leao Starling: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Leao Starling?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Leao Starling, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 60 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Leao Starling?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Leao Starling estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Leao Starling?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Leao Starling é Médio (P3), representando 76% dos 101 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.