Rua Desembargador Paulo Mota — R$ 435.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 828 transações
Perfil construtivo em Rua Desembargador Paulo Mota
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
49
Período de construção
1981–2016
Área construída típica (P10–P90)
83–192 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (43)
Superior (P4) (5)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Paulo Mota
Metrô
2942m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
440m (média)
54.5% a menos de 500m
Hospital
707m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
95.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 121 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Desembargador Paulo Mota
Rua Desembargador Paulo Mota, no bairro Ouro Preto, acumula 828 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000 (32 transações), ou R$ 3.628/m². Isso representa 4% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 94% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 36% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Desembargador Paulo Mota
R$ 3.628/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 435.000
32 transações
Mapa de transações em Rua Desembargador Paulo Mota
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Paulo Mota
Transações (828)
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.028/m² · 81m² constr.
27/01/2026
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 254.000
R$ 3.148/m² · 81m² constr.
08/01/2026
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 480
Ouro Preto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.628/m² · 113m² constr.
05/01/2026
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1480
Ouro Preto
Terreno
R$ 470.000
30/12/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1360
Ouro Preto
Terreno
R$ 285.000
16/12/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1665
Ouro Preto
Apartamento
R$ 990.000
R$ 4.697/m² · 211m² constr.
09/12/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 945
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.064/m² · 296m² constr.
28/11/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1665
Ouro Preto
Apartamento
R$ 524.000
R$ 2.486/m² · 211m² constr.
11/11/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1665
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.199.000
R$ 4.647/m² · 258m² constr.
07/11/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.650/m² · 70m² constr.
03/11/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1665
Ouro Preto
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.574/m² · 252m² constr.
21/10/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.126/m² · 106m² constr.
15/10/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 263
Ouro Preto
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.753/m² · 165m² constr.
13/10/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1665
Ouro Preto
Apartamento
R$ 890.000
R$ 3.534/m² · 252m² constr.
10/10/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 866
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.213/m² · 149m² constr.
03/10/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 282
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.333/m² · 120m² constr.
02/10/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 945
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 4.794/m² · 296m² constr.
22/09/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.517/m² · 114m² constr.
18/09/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 179.054
R$ 2.375/m² · 75m² constr.
09/09/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.913/m² · 81m² constr.
08/09/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 263
Ouro Preto
Garagem
R$ 37.500
03/09/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 108.801
R$ 1.685/m² · 65m² constr.
22/08/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 1565
Ouro Preto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.079/m² · 120m² constr.
12/08/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 820
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.016/m² · 78m² constr.
17/07/2025
—
Rua Desembargador Paulo Mota, 263
Ouro Preto
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.572/m² · 165m² constr.
07/07/2025
—
Edifícios em Rua Desembargador Paulo Mota
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Paulo Mota
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Desembargador Paulo Mota?
O valor mediano de transação em Rua Desembargador Paulo Mota nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.628/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Paulo Mota?
Rua Desembargador Paulo Mota acumula 828 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Desembargador Paulo Mota?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 470.000) com os últimos 12 meses (R$ 435.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Paulo Mota?
A Rua Desembargador Paulo Mota fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Paulo Mota?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Paulo Mota são: Apartamento (776), Garagem (25), Casa (15). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Desembargador Paulo Mota?
Rua Desembargador Paulo Mota possui 49 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1981 e 2016. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Paulo Mota?
Com base nos dados do PBH, em Rua Desembargador Paulo Mota: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 121 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Paulo Mota?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Paulo Mota, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 828 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Paulo Mota?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Paulo Mota estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (94%), Proteção 1 (6%), Especial (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Paulo Mota?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Paulo Mota é Médio (P3), representando 59% dos 800 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.