Rua Diva — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 91 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Diva
Metrô
2131m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
317m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
369m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Diva
Rua Diva, no bairro Piratininga, acumula 91 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Diva
R$ 4.823/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Diva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Diva
Transações (91)
Rua Diva, 272
Piratininga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.173/m² · 84m² constr.
30/01/2026
—
Rua Diva, 272
Piratininga
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.823/m² · 92m² constr.
29/09/2025
—
Rua Diva, 272
Piratininga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.790/m² · 92m² constr.
29/09/2025
—
Rua Diva, 272
Piratininga
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.552/m² · 92m² constr.
25/09/2025
—
Rua Diva, 272
Piratininga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.181/m² · 68m² constr.
22/09/2025
—
Rua Diva, 272
Piratininga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.266/m² · 66m² constr.
17/09/2025
—
Rua Diva, 58
Piratininga
Casa
R$ 403.000
R$ 5.367/m² · 75m² constr.
10/07/2025
—
Rua Diva, 247
Piratininga
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.966/m² · 84m² constr.
22/07/2024
—
Rua Diva, 248
Piratininga
Casa
R$ 620.000
R$ 2.024/m² · 306m² constr.
08/07/2024
—
Rua Diva, 223
Piratininga
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.653/m² · 43m² constr.
24/11/2023
—
Rua Diva, 168
Piratininga
Casa
R$ 740.000
R$ 2.403/m² · 308m² constr.
22/11/2023
—
Rua Diva, 223
Piratininga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.510/m² · 44m² constr.
15/09/2023
—
Rua Diva, 247
Piratininga
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.303/m² · 84m² constr.
15/05/2023
—
Rua Diva, 275
Piratininga
Casa
R$ 300.000
R$ 1.079/m² · 278m² constr.
16/11/2022
—
Rua Diva, 223
Piratininga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.280/m² · 44m² constr.
19/10/2022
—
Rua Diva, 224
Piratininga
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.195/m² · 42m² constr.
17/06/2022
—
Rua Diva, 247
Piratininga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.131/m² · 84m² constr.
06/04/2022
—
Rua Diva, 223
Piratininga
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.062/m² · 66m² constr.
14/03/2022
—
Rua Diva, 223
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.260/m² · 66m² constr.
27/01/2022
—
Rua Diva, 212
Piratininga
Casa
R$ 420.000
R$ 5.851/m² · 72m² constr.
18/11/2021
—
Rua Diva, 223
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.591/m² · 44m² constr.
02/06/2021
—
Rua Diva, 223
Piratininga
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.038/m² · 43m² constr.
11/05/2021
—
Rua Diva, 224
Piratininga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.865/m² · 41m² constr.
16/04/2021
—
Rua Diva, 224
Piratininga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.778/m² · 67m² constr.
10/02/2021
—
Rua Diva, 247
Piratininga
Apartamento
R$ 245.317
R$ 2.904/m² · 84m² constr.
29/01/2021
—
Edifícios em Rua Diva
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Perguntas frequentes sobre Rua Diva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Diva?
Rua Diva acumula 91 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Diva?
A Rua Diva fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Diva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Diva são: Casa (78), Apartamento (13). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Diva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Diva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Diva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Diva, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 91 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Diva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Diva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Diva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Diva é Médio (P3), representando 85% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.