Rua Dom Pedrito — R$ 335.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Vista · 103 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Pedrito
Metrô
1009m (média)
33.8% a menos de 1km
Escola
333m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
248m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
457m (média)
93.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dom Pedrito
Rua Dom Pedrito, no bairro Nova Vista, acumula 103 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Dom Pedrito
R$ 4.239/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 335.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Dom Pedrito
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dom Pedrito
Transações (103)
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.239/m² · 79m² constr.
30/12/2025
—
Rua Dom Pedrito, 256
Nova Vista
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.463/m² · 104m² constr.
13/11/2025
—
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.669/m² · 78m² constr.
10/09/2025
—
Rua Dom Pedrito, 256
Nova Vista
Apartamento
R$ 455.000
R$ 5.891/m² · 77m² constr.
29/07/2025
—
Rua Dom Pedrito, 217
Nova Vista
Apartamento
R$ 203.941
R$ 3.451/m² · 59m² constr.
01/07/2025
—
Rua Dom Pedrito, 256
Nova Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.852/m² · 75m² constr.
20/02/2025
—
Rua Dom Pedrito, 42
Nova Vista
Casa
R$ 380.000
R$ 3.078/m² · 123m² constr.
21/08/2024
—
Rua Dom Pedrito, 291
Nova Vista
Casa
R$ 280.000
R$ 3.182/m² · 88m² constr.
07/02/2024
—
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.720/m² · 117m² constr.
18/01/2024
—
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.477/m² · 111m² constr.
12/01/2024
—
Rua Dom Pedrito, 217
Nova Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.076/m² · 59m² constr.
25/10/2023
—
Rua Dom Pedrito, 217
Nova Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.553/m² · 59m² constr.
21/06/2023
—
Rua Dom Pedrito, 400
Nova Vista
Casa
R$ 960.000
R$ 3.721/m² · 258m² constr.
13/06/2023
—
Rua Dom Pedrito, 191
Nova Vista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.295/m² · 65m² constr.
09/06/2023
—
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.951/m² · 78m² constr.
30/03/2023
—
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.951/m² · 78m² constr.
22/08/2022
—
Rua Dom Pedrito, 256
Nova Vista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.258/m² · 75m² constr.
28/03/2022
—
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.847/m² · 79m² constr.
06/12/2021
—
Rua Dom Pedrito, 291
Nova Vista
Casa
R$ 158.000
R$ 1.795/m² · 88m² constr.
03/11/2021
—
Rua Dom Pedrito, 280
Nova Vista
Casa
R$ 670.000
R$ 2.659/m² · 252m² constr.
25/10/2021
—
Rua Dom Pedrito, 256
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.093/m² · 74m² constr.
15/09/2021
—
Rua Dom Pedrito, 401
Nova Vista
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m² constr.
31/05/2021
—
Rua Dom Pedrito, 191
Nova Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.257/m² · 68m² constr.
03/05/2021
—
Rua Dom Pedrito, 256
Nova Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.953/m² · 110m² constr.
08/04/2021
—
Rua Dom Pedrito, 220
Nova Vista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.285/m² · 113m² constr.
07/04/2021
—
Edifícios em Rua Dom Pedrito
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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Pedrito
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Pedrito?
Rua Dom Pedrito acumula 103 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Pedrito?
A Rua Dom Pedrito fica no bairro Nova Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Pedrito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Pedrito são: Apartamento (72), Casa (25), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Pedrito?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Pedrito: 34% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Pedrito?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Pedrito, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 103 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Pedrito?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Pedrito estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Pedrito?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Pedrito é Médio (P3), representando 62% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.