Rua Dom Rodrigo — R$ 475.000 mediana
Belo Horizonte · Indaiá · 80 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Rodrigo
Metrô
863m (média)
78.7% a menos de 1km
Escola
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
726m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
285m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dom Rodrigo
Rua Dom Rodrigo, no bairro Indaiá, acumula 80 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 52% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 84% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Dom Rodrigo
R$ 4.915/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 12% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 475.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Dom Rodrigo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dom Rodrigo
Transações (80)
Rua Dom Rodrigo, 161
Indaiá
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.073/m² · 69m² constr.
30/01/2026
—
Rua Dom Rodrigo
Indaiá
Casa
R$ 475.000
R$ 5.650/m² · 84m² constr.
22/12/2025
—
Rua Dom Rodrigo, 109
Indaiá
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.825/m² · 228m² constr.
03/12/2025
—
Rua Dom Rodrigo, 109
Indaiá
Apartamento
R$ 1.155.000
R$ 4.915/m² · 235m² constr.
09/10/2025
—
Rua Dom Rodrigo, 161
Indaiá
Garagem
R$ 20.000
14/07/2025
—
Rua Dom Rodrigo, 109
Indaiá
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 5.088/m² · 228m² constr.
01/04/2025
—
Rua Dom Rodrigo, 480
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.150/m² · 95m² constr.
11/02/2025
—
Rua Dom Rodrigo, 161
Indaiá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.962/m² · 73m² constr.
05/02/2025
—
Rua Dom Rodrigo, 161
Indaiá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.061/m² · 69m² constr.
10/01/2025
—
Rua Dom Rodrigo, 161
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.759/m² · 69m² constr.
13/12/2024
—
Rua Dom Rodrigo, 480
Santa Rosa
Apartamento
R$ 388.000
R$ 4.097/m² · 95m² constr.
07/10/2024
—
Rua Dom Rodrigo, 241
Santa Rosa
Casa
R$ 250.000
R$ 3.247/m² · 77m² constr.
26/07/2024
—
Rua Dom Rodrigo, 109
Indaiá
Apartamento
R$ 1.176.000
R$ 3.999/m² · 294m² constr.
08/07/2024
—
Rua Dom Rodrigo, 241
Santa Rosa
Casa
R$ 295.000
R$ 3.831/m² · 77m² constr.
05/07/2024
—
Rua Dom Rodrigo, 161
Indaiá
Apartamento
R$ 468.000
R$ 5.556/m² · 84m² constr.
28/03/2024
—
Rua Dom Rodrigo, 385
Santa Rosa
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.086/m² · 147m² constr.
18/10/2023
—
Rua Dom Rodrigo, 385
Santa Rosa
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.767/m² · 147m² constr.
04/07/2023
—
Rua Dom Rodrigo, 328
Santa Rosa
Casa
R$ 210.000
R$ 1.040/m² · 202m² constr.
14/03/2023
—
Rua Dom Rodrigo, 385
Santa Rosa
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.051/m² · 145m² constr.
16/02/2023
—
Rua Dom Rodrigo, 385
Santa Rosa
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.889/m² · 175m² constr.
08/11/2022
—
Rua Dom Rodrigo, 452
Santa Rosa
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.093/m² · 103m² constr.
25/05/2022
—
Rua Dom Rodrigo, 161
Indaiá
Apartamento
R$ 307.000
R$ 4.139/m² · 74m² constr.
24/01/2022
—
Rua Dom Rodrigo, 48
Indaiá
Casa
R$ 515.000
R$ 5.920/m² · 87m² constr.
07/01/2022
—
Rua Dom Rodrigo, 161
Indaiá
Apartamento
R$ 328.054
R$ 3.894/m² · 84m² constr.
28/09/2021
—
Rua Dom Rodrigo, 452
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.923/m² · 103m² constr.
27/08/2021
—
Edifícios em Rua Dom Rodrigo
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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Rodrigo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Rodrigo?
Rua Dom Rodrigo acumula 80 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Rodrigo?
A Rua Dom Rodrigo fica no bairro Indaiá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Rodrigo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Rodrigo são: Apartamento (56), Casa (22), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Rodrigo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Rodrigo: 79% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Rodrigo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Rodrigo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 80 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Rodrigo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Rodrigo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (52%), Adensamento Preferencial (48%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Rodrigo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Rodrigo é Médio (P3), representando 84% dos 144 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.