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M2Certo

Rua dos Maias — R$ 210.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Mônica · 86 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Maias

Metrô
1421m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
641m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
116m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
320m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 53 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua dos Maias

Valor mediano por m² em Rua dos Maias
R$ 3.466/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 210.000
2 transações

Mapa de transações em Rua dos Maias

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Maias

Transações (86)

Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.466/m² · 61m² constr.
19/11/2025
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.011/m² · 61m² constr.
11/11/2025
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.405/m² · 59m² constr.
28/01/2025
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.318/m² · 60m² constr.
11/11/2024
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.384/m² · 59m² constr.
28/08/2024
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.086/m² · 59m² constr.
05/06/2024
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.298/m² · 60m² constr.
22/05/2024
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.086/m² · 59m² constr.
16/05/2024
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.491/m² · 59m² constr.
21/03/2024
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.001/m² · 59m² constr.
08/03/2024
Rua dos Maias, 403
Santa Mônica
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.327/m² · 51m² constr.
27/02/2024
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.136/m² · 61m² constr.
29/09/2023
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.491/m² · 59m² constr.
03/07/2023
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.150/m² · 59m² constr.
24/01/2023
Rua dos Maias, 403
Santa Mônica
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.450/m² · 60m² constr.
22/12/2022
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.714/m² · 61m² constr.
30/11/2022
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.971/m² · 61m² constr.
03/11/2022
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.639/m² · 59m² constr.
28/10/2022
Rua dos Maias, 403
Santa Mônica
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.833/m² · 51m² constr.
27/10/2022
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.971/m² · 61m² constr.
11/10/2022
Rua dos Maias, 359
Santa Mônica
Casa
R$ 298.000
R$ 4.017/m² · 74m² constr.
19/07/2022
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.885/m² · 60m² constr.
19/07/2022
Rua dos Maias, 361
Santa Mônica
Casa
R$ 240.000
R$ 5.157/m² · 47m² constr.
20/06/2022
Rua dos Maias, 403
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.694/m² · 60m² constr.
13/10/2021
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.065/m² · 59m² constr.
25/08/2021

Edifícios em Rua dos Maias

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Maias

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Maias?
Rua dos Maias acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Maias?
A Rua dos Maias fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Maias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Maias são: Apartamento (60), Casa (26). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Maias?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Maias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 53 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Maias?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Maias, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 86 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Maias?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Maias estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Maias?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Maias é Médio (P3), representando 87% dos 113 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.