Rua dos Maias — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 87 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Maias
Metrô
1421m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
641m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
116m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
320m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 53 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Maias
Rua dos Maias, no bairro Santa Mônica, acumula 87 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua dos Maias
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 87% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Maias
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua dos Maias
R$ 3.632/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
3 transações
Mapa de transações em Rua dos Maias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Maias
Transações (87)
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.632/m² · 61m² constr.
30/03/2026
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.466/m² · 61m² constr.
19/11/2025
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.011/m² · 61m² constr.
11/11/2025
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.405/m² · 59m² constr.
28/01/2025
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.318/m² · 60m² constr.
11/11/2024
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.384/m² · 59m² constr.
28/08/2024
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.086/m² · 59m² constr.
05/06/2024
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.298/m² · 60m² constr.
22/05/2024
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.086/m² · 59m² constr.
16/05/2024
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.491/m² · 59m² constr.
21/03/2024
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.001/m² · 59m² constr.
08/03/2024
—
Rua dos Maias, 403
Santa Mônica
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.327/m² · 51m² constr.
27/02/2024
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.136/m² · 61m² constr.
29/09/2023
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.491/m² · 59m² constr.
03/07/2023
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.150/m² · 59m² constr.
24/01/2023
—
Rua dos Maias, 403
Santa Mônica
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.450/m² · 60m² constr.
22/12/2022
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.714/m² · 61m² constr.
30/11/2022
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.971/m² · 61m² constr.
03/11/2022
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.639/m² · 59m² constr.
28/10/2022
—
Rua dos Maias, 403
Santa Mônica
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.833/m² · 51m² constr.
27/10/2022
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.971/m² · 61m² constr.
11/10/2022
—
Rua dos Maias, 359
Santa Mônica
Casa
R$ 298.000
R$ 4.017/m² · 74m² constr.
19/07/2022
—
Rua dos Maias, 350
Santa Mônica
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.885/m² · 60m² constr.
19/07/2022
—
Rua dos Maias, 361
Santa Mônica
Casa
R$ 240.000
R$ 5.157/m² · 47m² constr.
20/06/2022
—
Rua dos Maias, 403
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.694/m² · 60m² constr.
13/10/2021
—
Edifícios em Rua dos Maias
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Maias
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Maias?
Rua dos Maias acumula 87 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Maias?
A Rua dos Maias fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Maias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Maias são: Apartamento (61), Casa (26). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Maias?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Maias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 53 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Maias?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Maias, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 87 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Maias?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Maias estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Maias?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Maias é Médio (P3), representando 87% dos 113 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.