Rua Doutor Sette Camara — R$ 685.000 mediana
Belo Horizonte · Luxemburgo · 90 transações
Perfil construtivo em Rua Doutor Sette Camara
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1978–2022
Área construída típica (P10–P90)
98–171 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (6)
Médio (P3) (3)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Sette Camara
Metrô
3048m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
575m (média)
11.4% a menos de 500m
Hospital
723m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
525m (média)
18.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Doutor Sette Camara
Rua Doutor Sette Camara, no bairro Luxemburgo, acumula 90 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 66% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 56% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Sette Camara
R$ 3.992/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 685.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Sette Camara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Sette Camara
Transações (90)
Rua Doutor Sette Camara, 125
Luxemburgo
Apartamento
R$ 585.000
R$ 6.185/m² · 95m² constr.
30/10/2025
—
Rua Doutor Sette Camara, 427
Luxemburgo
Apartamento
R$ 685.000
R$ 3.992/m² · 172m² constr.
02/09/2025
—
Rua Doutor Sette Camara, 320
Luxemburgo
Casa
R$ 1.300.000
R$ 3.601/m² · 361m² constr.
27/05/2025
—
Rua Doutor Sette Camara, 125
Luxemburgo
Garagem
R$ 40.000
21/03/2025
—
Rua Doutor Sette Camara, 125
Luxemburgo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.301/m² · 98m² constr.
21/03/2025
—
Rua Doutor Sette Camara, 427
Luxemburgo
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.847/m² · 172m² constr.
23/12/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 341
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.564/m² · 156m² constr.
25/11/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 399
Luxemburgo
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.921/m² · 135m² constr.
22/11/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 399
Luxemburgo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.180/m² · 135m² constr.
18/10/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 125
Luxemburgo
Garagem
R$ 30.000
09/09/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 125
Luxemburgo
Apartamento
R$ 452.079
R$ 4.591/m² · 98m² constr.
09/09/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 125
Luxemburgo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.235/m² · 97m² constr.
17/07/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 382
Luxemburgo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.930/m² · 201m² constr.
27/05/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 460
Luxemburgo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.615/m² · 119m² constr.
21/03/2024
—
Rua Doutor Sette Camara, 399
Luxemburgo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.662/m² · 135m² constr.
04/05/2023
—
Rua Doutor Sette Camara, 225
Luxemburgo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.089/m² · 146m² constr.
22/09/2022
—
Rua Doutor Sette Camara, 460
Luxemburgo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.656/m² · 96m² constr.
09/08/2022
—
Rua Doutor Sette Camara, 427
Luxemburgo
Apartamento
R$ 626.000
R$ 3.545/m² · 177m² constr.
27/07/2022
—
Rua Doutor Sette Camara, 399
Luxemburgo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.440/m² · 135m² constr.
07/07/2022
—
Rua Doutor Sette Camara, 305
Luxemburgo
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.793/m² · 154m² constr.
23/06/2022
—
Rua Doutor Sette Camara, 363
Luxemburgo
Apartamento
R$ 995.000
R$ 7.512/m² · 132m² constr.
23/05/2022
—
Rua Doutor Sette Camara, 399
Luxemburgo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.588/m² · 135m² constr.
25/01/2022
—
Rua Doutor Sette Camara, 383
Luxemburgo
Apartamento
R$ 0
23/12/2021
—
Rua Doutor Sette Camara, 383
Luxemburgo
Apartamento
R$ 0
28/10/2021
—
Rua Doutor Sette Camara, 363
Luxemburgo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.661/m² · 161m² constr.
22/10/2021
—
Edifícios em Rua Doutor Sette Camara
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sette Camara
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Sette Camara?
Rua Doutor Sette Camara acumula 90 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Sette Camara?
A Rua Doutor Sette Camara fica no bairro Luxemburgo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Sette Camara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Sette Camara são: Apartamento (74), Terreno (8), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Sette Camara?
Rua Doutor Sette Camara possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1978 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Sette Camara?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Sette Camara: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 11% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 18% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Doutor Sette Camara?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Doutor Sette Camara, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 90 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Sette Camara?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Sette Camara estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (66%), Adensamento Restrito 1 (23%), Adensamento (10%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Sette Camara?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Sette Camara é Superior (P4), representando 55% dos 174 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.