Rua Edmar Colini Ferreira
Belo Horizonte · Mantiqueira · 41 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Edmar Colini Ferreira
Metrô
2494m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
759m (média)
26.3% a menos de 500m
Hospital
1181m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
466m (média)
52.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 137 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Edmar Colini Ferreira
Rua Edmar Colini Ferreira, no bairro Mantiqueira, acumula 41 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Em 41 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
Perfil dos imóveis em Rua Edmar Colini Ferreira
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (39% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 42% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Edmar Colini Ferreira
Em termos de infraestrutura, 53% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Edmar Colini Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Edmar Colini Ferreira
Transações (41)
Rua Edmar Colini Ferreira, 520
Mantiqueira
Comercial
R$ 1.250.000
R$ 3.404/m² · 367m² constr.
09/12/2024
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 520
Mantiqueira
Casa
R$ 100.000
R$ 973/m² · 103m² constr.
09/12/2024
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 326
Mantiqueira
Casa
R$ 340.000
R$ 2.019/m² · 168m² constr.
04/12/2024
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 520
Mantiqueira
Comercial
R$ 1.250.000
R$ 3.404/m² · 367m² constr.
31/10/2024
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 520
Mantiqueira
Casa
R$ 100.000
R$ 973/m² · 103m² constr.
31/10/2024
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.370/m² · 55m² constr.
25/08/2023
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 251
Mantiqueira
Comercial
R$ 390.000
R$ 538/m² · 725m² constr.
27/10/2021
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 790
Mantiqueira
Comercial
R$ 60.000
R$ 390/m² · 154m² constr.
03/03/2021
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.824/m² · 55m² constr.
05/02/2021
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 186.000
R$ 4.022/m² · 46m² constr.
10/12/2020
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.109/m² · 46m² constr.
27/11/2020
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.109/m² · 46m² constr.
20/11/2020
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.188/m² · 55m² constr.
21/07/2020
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 239.000
R$ 3.812/m² · 63m² constr.
09/01/2020
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 186.000
R$ 4.022/m² · 46m² constr.
19/12/2019
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.894/m² · 55m² constr.
24/04/2019
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 65
Maria Helena
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.700/m² · 63m² constr.
20/11/2018
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 5
Maria Helena
Comercial
R$ 18.058
R$ 153/m² · 118m² constr.
08/08/2018
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 5
Maria Helena
Casa
R$ 6.942
R$ 155/m² · 45m² constr.
08/08/2018
—
Rua Edmar Colini Ferreira
Mantiqueira
Terreno
R$ 85.000
22/05/2017
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 244
Mantiqueira
Comercial
R$ 62.400
R$ 308/m² · 202m² constr.
14/11/2012
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 535
Mantiqueira
Comercial
R$ 100.000
R$ 595/m² · 168m² constr.
04/09/2012
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 535
Mantiqueira
Comercial
R$ 100.000
R$ 595/m² · 168m² constr.
04/09/2012
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 239
Mantiqueira
Casa
R$ 42.000
R$ 966/m² · 44m² constr.
06/05/2011
—
Rua Edmar Colini Ferreira, 232
Mantiqueira
Casa
R$ 67.990
R$ 354/m² · 192m² constr.
04/03/2011
—
Edifícios em Rua Edmar Colini Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Edmar Colini Ferreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Edmar Colini Ferreira?
Rua Edmar Colini Ferreira acumula 41 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Edmar Colini Ferreira?
A Rua Edmar Colini Ferreira fica no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Edmar Colini Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Edmar Colini Ferreira são: Casa (16), Comercial (12), Apartamento (10). O tipo predominante, casa, representa 39% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Edmar Colini Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Edmar Colini Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 53% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 137 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Edmar Colini Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Edmar Colini Ferreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 41 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Edmar Colini Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Edmar Colini Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Edmar Colini Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Edmar Colini Ferreira é Simples (P2), representando 42% dos 205 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.