Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro — R$ 33.000 mediana

Belo Horizonte · Lagoa · 26 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro

Metrô
2432m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
429m (média)
74.1% a menos de 500m
Hospital
537m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro

Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro
R$ 776/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 82% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 33.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro

Transações (26)

Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 351
Piratininga
Apartamento
R$ 66.000
R$ 1.234/m² · 54m² constr.
07/07/2025
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 343
Piratininga
Casa
R$ 33.000
R$ 579/m² · 57m² constr.
07/07/2025
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 335
Piratininga
Casa
R$ 33.000
R$ 776/m² · 42m² constr.
07/07/2025
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 351
Piratininga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.045/m² · 88m² constr.
02/12/2016
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 351
Piratininga
Apartamento
R$ 10.000
R$ 635/m² · 16m² constr.
12/07/2013
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 351
Piratininga
Apartamento
R$ 10.000
R$ 635/m² · 16m² constr.
30/10/2012
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 320
Lagoa
Casa
R$ 20.000
R$ 84/m² · 239m² constr.
31/05/2012
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 210
Lagoa
Terreno
R$ 20.000
19/05/2011
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 284
Lagoa
Casa
R$ 30.000
05/04/2011
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 304
Lagoa
Terreno
R$ 10.000
17/12/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 351
Piratininga
Apartamento
R$ 10.000
R$ 635/m² · 16m² constr.
16/12/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 312
Lagoa
Terreno
R$ 10.000
15/12/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 294
Lagoa
Terreno
R$ 4.000
06/12/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 368
Lagoa
Terreno
R$ 4.850
22/11/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 340
Lagoa
Terreno
R$ 5.000
22/11/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 294
Lagoa
Terreno
R$ 4.000
22/11/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 340
Lagoa
Terreno
R$ 5.000
19/11/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 334
Lagoa
Terreno
R$ 10.000
17/11/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 354
Lagoa
Terreno
R$ 10.000
13/10/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 206
Lagoa
Terreno
R$ 15.000
20/09/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 192
Lagoa
Terreno
R$ 32.500
23/08/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 206
Lagoa
Terreno
R$ 32.200
20/08/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 198
Lagoa
Casa
R$ 35.000
R$ 515/m² · 68m² constr.
20/08/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 351
Piratininga
Apartamento
R$ 25.000
R$ 794/m² · 32m² constr.
12/02/2010
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, 351
Piratininga
Apartamento
R$ 20.000
R$ 635/m² · 32m² constr.
28/12/2009

Edifícios em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro?
Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro?
A Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro fica no bairro Lagoa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro são: Casa (13), Terreno (13). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 92% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro estão distribuídas nas zonas: ZEIS 2 (50%), Adensamento Restrito 2 (50%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenheiro Teofilo Ribeiro é Médio (P3), representando 41% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.