Rua Engenheiro Walter Kurrle — R$ 110.000 mediana
Belo Horizonte · Belvedere · 132 transações
Resumo de Rua Engenheiro Walter Kurrle
Rua Engenheiro Walter Kurrle, no bairro Belvedere, acumula 132 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 132 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Proteção 3 (ZP3, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 100% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Walter Kurrle
R$ 607/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 86% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 110.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Walter Kurrle
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Transações registradas em Rua Engenheiro Walter Kurrle
Transações (132)
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 110.000
R$ 607/m² · 181m² constr.
03/06/2025
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.182.734
R$ 2.603/m² · 454m² constr.
14/01/2025
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 4.050.000
R$ 8.913/m² · 454m² constr.
28/11/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.179/m² · 181m² constr.
12/09/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.637/m² · 379m² constr.
29/08/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 2.815.000
R$ 10.680/m² · 264m² constr.
26/08/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 2.443/m² · 454m² constr.
15/08/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 715.000
R$ 1.574/m² · 454m² constr.
29/04/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.352.000
R$ 6.203/m² · 379m² constr.
14/02/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.377.500
R$ 7.607/m² · 181m² constr.
16/01/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 6.516/m² · 181m² constr.
22/08/2023
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 6.855/m² · 181m² constr.
10/05/2023
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.463/m² · 181m² constr.
04/04/2023
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.540.000
R$ 6.698/m² · 379m² constr.
19/09/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 6.602/m² · 454m² constr.
16/09/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.755/m² · 181m² constr.
09/08/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.182.734
R$ 2.603/m² · 454m² constr.
25/07/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 2.886/m² · 693m² constr.
20/07/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.753/m² · 197m² constr.
08/07/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.021.000
R$ 5.330/m² · 379m² constr.
01/06/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 3.063.889
R$ 8.080/m² · 379m² constr.
10/05/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.533/m² · 181m² constr.
11/04/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.995.000
R$ 5.261/m² · 379m² constr.
07/03/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.330.000
R$ 6.145/m² · 379m² constr.
31/01/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 7.263/m² · 454m² constr.
20/01/2022
—
Edifícios em Rua Engenheiro Walter Kurrle
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Walter Kurrle
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
Rua Engenheiro Walter Kurrle acumula 132 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Walter Kurrle?
A Rua Engenheiro Walter Kurrle fica no bairro Belvedere, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Walter Kurrle são: Apartamento (132). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenheiro Walter Kurrle, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 132 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenheiro Walter Kurrle estão distribuídas nas zonas: Proteção 3 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenheiro Walter Kurrle é Luxo (P5), representando 50% dos 96 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.