Rua Engenheiro Walter Kurrle — R$ 1.530.000 mediana
Belo Horizonte · Belvedere · 134 transações
Resumo de Rua Engenheiro Walter Kurrle
Rua Engenheiro Walter Kurrle, no bairro Belvedere, acumula 134 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Em 134 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
Perfil dos imóveis em Rua Engenheiro Walter Kurrle
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 100% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Proteção 3 (ZP3, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Engenheiro Walter Kurrle
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Walter Kurrle
R$ 7.832/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 72% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.530.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Walter Kurrle
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Walter Kurrle
Transações (134)
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.970.000
R$ 7.832/m² · 379m² constr.
15/05/2026
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 8.449/m² · 181m² constr.
01/04/2026
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 110.000
R$ 607/m² · 181m² constr.
03/06/2025
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.182.734
R$ 2.603/m² · 454m² constr.
14/01/2025
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 4.050.000
R$ 8.913/m² · 454m² constr.
28/11/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.179/m² · 181m² constr.
12/09/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.637/m² · 379m² constr.
29/08/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 2.815.000
R$ 10.680/m² · 264m² constr.
26/08/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 2.443/m² · 454m² constr.
15/08/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 715.000
R$ 1.574/m² · 454m² constr.
29/04/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.352.000
R$ 6.203/m² · 379m² constr.
14/02/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.377.500
R$ 7.607/m² · 181m² constr.
16/01/2024
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 6.516/m² · 181m² constr.
22/08/2023
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 6.855/m² · 181m² constr.
10/05/2023
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.463/m² · 181m² constr.
04/04/2023
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.540.000
R$ 6.698/m² · 379m² constr.
19/09/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 6.602/m² · 454m² constr.
16/09/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.755/m² · 181m² constr.
09/08/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.182.734
R$ 2.603/m² · 454m² constr.
25/07/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 2.886/m² · 693m² constr.
20/07/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.753/m² · 197m² constr.
08/07/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 2.021.000
R$ 5.330/m² · 379m² constr.
01/06/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 3.063.889
R$ 8.080/m² · 379m² constr.
10/05/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.533/m² · 181m² constr.
11/04/2022
—
Rua Engenheiro Walter Kurrle, 15
Belvedere
Apartamento
R$ 1.995.000
R$ 5.261/m² · 379m² constr.
07/03/2022
—
Edifícios em Rua Engenheiro Walter Kurrle
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Walter Kurrle
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
Rua Engenheiro Walter Kurrle acumula 134 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Walter Kurrle?
A Rua Engenheiro Walter Kurrle fica no bairro Belvedere, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Walter Kurrle são: Apartamento (134). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenheiro Walter Kurrle, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 134 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenheiro Walter Kurrle estão distribuídas nas zonas: Proteção 3 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenheiro Walter Kurrle?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenheiro Walter Kurrle é Luxo (P5), representando 50% dos 96 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.