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Rua Engenho Grande — R$ 760.000 mediana

Belo Horizonte · Engenho Nogueira · 88 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Engenho Grande

Metrô
3294m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
730m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
520m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Engenho Grande

Valor mediano por m² em Rua Engenho Grande
R$ 4.669/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 6% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 760.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Engenho Grande

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Engenho Grande

Transações (88)

Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.516/m² · 163m² constr.
27/01/2026
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 795.000
R$ 4.884/m² · 163m² constr.
19/11/2025
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.669/m² · 163m² constr.
02/10/2025
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.928/m² · 170m² constr.
14/07/2025
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 683.000
R$ 4.196/m² · 163m² constr.
12/05/2025
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.163/m² · 123m² constr.
03/02/2025
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.797/m² · 123m² constr.
07/01/2025
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.239/m² · 163m² constr.
15/10/2024
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 653.400
R$ 5.313/m² · 123m² constr.
11/03/2024
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.252/m² · 123m² constr.
14/12/2023
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.553/m² · 123m² constr.
28/11/2023
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.086/m² · 163m² constr.
15/05/2023
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 462.875
R$ 2.776/m² · 167m² constr.
10/01/2023
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.072/m² · 163m² constr.
01/08/2022
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 372.900
R$ 3.032/m² · 123m² constr.
14/06/2022
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 439.706
R$ 2.702/m² · 163m² constr.
24/05/2022
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.415/m² · 123m² constr.
22/04/2022
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.379/m² · 163m² constr.
05/04/2022
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 385.900
R$ 3.138/m² · 123m² constr.
13/01/2022
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 561.450
R$ 3.283/m² · 171m² constr.
25/06/2021
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 596.000
R$ 3.574/m² · 167m² constr.
24/06/2021
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 396.000
R$ 3.220/m² · 123m² constr.
08/04/2021
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 524.500
R$ 3.223/m² · 163m² constr.
01/04/2021
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 542.500
R$ 3.183/m² · 170m² constr.
29/03/2021
Rua Engenho Grande, 75
Engenho Nogueira
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.282/m² · 171m² constr.
23/03/2021

Edifícios em Rua Engenho Grande

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenho Grande

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenho Grande?
Rua Engenho Grande acumula 88 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenho Grande?
A Rua Engenho Grande fica no bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenho Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenho Grande são: Apartamento (86), Casa (1), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenho Grande?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenho Grande: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenho Grande?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenho Grande, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 88 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenho Grande?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenho Grande estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenho Grande?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenho Grande é Superior (P4), representando 89% dos 90 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.