Rua Ephigenia de Castro Belfort
Belo Horizonte · Minascaixa · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ephigenia de Castro Belfort
Metrô
333m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
332m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
477m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ephigenia de Castro Belfort
Rua Ephigenia de Castro Belfort, no bairro Minascaixa, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 42% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Ephigenia de Castro Belfort
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ephigenia de Castro Belfort
Transações (21)
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 205
Minascaixa
Casa
R$ 135.000
R$ 2.212/m² · 61m² constr.
28/02/2024
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 357
Minascaixa
Casa
R$ 435.000
R$ 2.999/m² · 145m² constr.
15/12/2022
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 357
Minascaixa
Casa
R$ 320.000
R$ 2.206/m² · 145m² constr.
22/09/2022
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.591/m² · 77m² constr.
15/10/2021
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.058/m² · 92m² constr.
06/08/2021
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 171.000
R$ 1.852/m² · 92m² constr.
24/05/2021
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.736/m² · 91m² constr.
20/04/2020
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 20
Minascaixa
Terreno
R$ 400.000
11/11/2019
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 317
Minascaixa
Casa
R$ 100.000
R$ 1.695/m² · 59m² constr.
02/10/2019
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.366/m² · 72m² constr.
05/08/2019
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 143.046
R$ 1.843/m² · 78m² constr.
28/05/2019
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.928/m² · 92m² constr.
10/02/2016
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 142.350
R$ 1.844/m² · 77m² constr.
28/09/2015
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.841/m² · 92m² constr.
21/09/2015
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.659/m² · 71m² constr.
10/08/2015
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 189.700
R$ 2.055/m² · 92m² constr.
10/08/2015
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.933/m² · 78m² constr.
10/08/2015
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.980/m² · 101m² constr.
17/04/2014
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 168.437
R$ 1.843/m² · 91m² constr.
20/09/2013
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 90
Minascaixa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.238/m² · 77m² constr.
30/08/2013
—
Rua Ephigenia de Castro Belfort, 54
Minascaixa
Terreno
R$ 190.000
31/07/2012
—
Edifícios em Rua Ephigenia de Castro Belfort
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Ephigenia de Castro Belfort
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ephigenia de Castro Belfort?
Rua Ephigenia de Castro Belfort acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ephigenia de Castro Belfort?
A Rua Ephigenia de Castro Belfort fica no bairro Minascaixa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ephigenia de Castro Belfort?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ephigenia de Castro Belfort são: Apartamento (15), Casa (4), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ephigenia de Castro Belfort?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ephigenia de Castro Belfort: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ephigenia de Castro Belfort?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ephigenia de Castro Belfort, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ephigenia de Castro Belfort?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ephigenia de Castro Belfort estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (81%), Adensamento Restrito 2 (19%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ephigenia de Castro Belfort?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ephigenia de Castro Belfort é Médio (P3), representando 42% dos 64 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.