Rua Euclasio — R$ 800.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Efigênia · 73 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Euclasio
Metrô
1568m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
354m (média)
87.5% a menos de 500m
Hospital
278m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Euclasio
Rua Euclasio, no bairro Santa Efigênia, acumula 73 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Euclasio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Euclasio
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Euclasio
R$ 4.545/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 800.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Euclasio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Euclasio
Transações (73)
Rua Euclasio, 526
Santa Efigênia
Casa
R$ 800.000
R$ 4.545/m² · 176m² constr.
17/06/2026
—
Rua Euclasio, 701
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.239/m² · 89m² constr.
04/07/2025
—
Rua Euclasio, 701
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.399/m² · 89m² constr.
08/04/2025
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.465/m² · 60m² constr.
19/02/2025
—
Rua Euclasio, 315
Santa Efigênia
Casa
R$ 630.000
R$ 3.795/m² · 166m² constr.
25/11/2024
—
Rua Euclasio, 629
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.902/m² · 82m² constr.
20/05/2024
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.809/m² · 60m² constr.
09/03/2023
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.715/m² · 61m² constr.
04/11/2021
—
Rua Euclasio, 148
Santa Efigênia
Casa
R$ 425.000
R$ 2.673/m² · 159m² constr.
14/05/2021
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.809/m² · 60m² constr.
21/01/2021
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.500/m² · 61m² constr.
15/12/2020
—
Rua Euclasio, 280
Santa Efigênia
Terreno
R$ 500.000
01/12/2020
—
Rua Euclasio, 701
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.160/m² · 112m² constr.
09/09/2020
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.880/m² · 60m² constr.
16/04/2020
—
Rua Euclasio, 701
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.463/m² · 89m² constr.
12/03/2020
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.610/m² · 60m² constr.
19/08/2019
—
Rua Euclasio, 651
Santa Efigênia
Casa
R$ 300.000
R$ 585/m² · 513m² constr.
12/04/2019
—
Rua Euclasio, 651
Santa Efigênia
Comercial
R$ 40.000
R$ 930/m² · 43m² constr.
12/04/2019
—
Rua Euclasio, 11
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.435
R$ 830/m² · 290m² constr.
06/08/2018
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.227/m² · 60m² constr.
06/07/2018
—
Rua Euclasio, 426
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.500/m² · 60m² constr.
01/03/2018
—
Rua Euclasio, 837
Santa Efigênia
Casa
R$ 109.187
R$ 1.820/m² · 60m² constr.
05/02/2018
—
Rua Euclasio, 837
Santa Efigênia
Comercial
R$ 45.495
R$ 1.820/m² · 25m² constr.
05/02/2018
—
Rua Euclasio, 833
Santa Efigênia
Comercial
R$ 189.258
R$ 1.820/m² · 104m² constr.
05/02/2018
—
Rua Euclasio, 833
Santa Efigênia
Casa
R$ 171.060
R$ 1.820/m² · 94m² constr.
05/02/2018
—
Edifícios em Rua Euclasio
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Perguntas frequentes sobre Rua Euclasio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Euclasio?
Rua Euclasio acumula 73 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Euclasio?
A Rua Euclasio fica no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Euclasio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Euclasio são: Apartamento (47), Casa (16), Comercial (9). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Euclasio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Euclasio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Euclasio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Euclasio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 73 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Euclasio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Euclasio estão distribuídas nas zonas: Adensamento (67%), Adensamento Preferencial (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Euclasio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Euclasio é Simples (P2), representando 48% dos 169 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.