Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Expedicionario Celso Racioppi — R$ 433.000 mediana

Belo Horizonte · Ouro Preto · 111 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Expedicionario Celso Racioppi

Metrô
2398m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
206m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
212m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Expedicionario Celso Racioppi

Valor mediano por m² em Rua Expedicionario Celso Racioppi
R$ 4.874/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 11% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 433.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Expedicionario Celso Racioppi

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Expedicionario Celso Racioppi

Transações (111)

Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.632/m² · 95m² constr.
01/12/2025
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 433.000
R$ 4.651/m² · 93m² constr.
17/09/2025
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.902/m² · 60m² constr.
03/06/2025
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.874/m² · 94m² constr.
17/04/2025
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.543/m² · 61m² constr.
02/04/2025
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.988/m² · 60m² constr.
14/11/2024
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 74.994
R$ 1.247/m² · 60m² constr.
25/10/2024
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 74.682
R$ 1.242/m² · 60m² constr.
03/09/2024
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 906
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.760/m² · 93m² constr.
12/06/2024
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 403.000
R$ 4.270/m² · 94m² constr.
12/06/2024
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.610/m² · 94m² constr.
12/06/2024
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.269/m² · 98m² constr.
31/05/2024
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.491/m² · 58m² constr.
17/10/2023
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 527
Ouro Preto
Casa
R$ 350.000
R$ 5.833/m² · 60m² constr.
16/10/2023
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.445/m² · 61m² constr.
03/01/2023
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.790/m² · 95m² constr.
10/11/2022
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 252.500
R$ 4.198/m² · 60m² constr.
27/09/2022
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.133/m² · 94m² constr.
23/09/2022
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.261/m² · 61m² constr.
21/09/2022
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 554
Ouro Preto
Casa
R$ 721.826
R$ 3.668/m² · 197m² constr.
19/08/2022
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 520
Ouro Preto
Terreno
R$ 801.896
19/08/2022
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 510
Ouro Preto
Terreno
R$ 868.083
19/08/2022
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.527/m² · 95m² constr.
23/02/2022
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 900
Ouro Preto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.157/m² · 61m² constr.
30/03/2021
Rua Expedicionario Celso Racioppi, 789
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.790/m² · 95m² constr.
24/03/2021

Edifícios em Rua Expedicionario Celso Racioppi

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Expedicionario Celso Racioppi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Expedicionario Celso Racioppi?
Rua Expedicionario Celso Racioppi acumula 111 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Expedicionario Celso Racioppi?
A Rua Expedicionario Celso Racioppi fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Expedicionario Celso Racioppi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Expedicionario Celso Racioppi são: Apartamento (104), Casa (4), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Expedicionario Celso Racioppi?
Com base nos dados do PBH, em Rua Expedicionario Celso Racioppi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Expedicionario Celso Racioppi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Expedicionario Celso Racioppi, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 111 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Expedicionario Celso Racioppi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Expedicionario Celso Racioppi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (74%), Adensamento Restrito 2 (24%), Proteção 2 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Expedicionario Celso Racioppi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Expedicionario Celso Racioppi é Médio (P3), representando 73% dos 111 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.