Rua Felipe Camarao — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Esplanada · 82 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Felipe Camarao
Metrô
2299m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
477m (média)
48.1% a menos de 500m
Hospital
190m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
231m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Felipe Camarao
Rua Felipe Camarao, no bairro Esplanada, acumula 82 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Felipe Camarao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Felipe Camarao
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Felipe Camarao
R$ 1.693/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 63% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Felipe Camarao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Felipe Camarao
Transações (82)
Rua Felipe Camarao, 605
Esplanada
Casa
R$ 430.000
R$ 1.693/m² · 254m² constr.
12/11/2025
—
Rua Felipe Camarao, 269
Esplanada
Casa
R$ 770.000
R$ 4.231/m² · 182m² constr.
30/06/2025
—
Rua Felipe Camarao, 487
Esplanada
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.771/m² · 198m² constr.
08/08/2024
—
Rua Felipe Camarao, 387
Esplanada
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.162/m² · 114m² constr.
07/08/2024
—
Rua Felipe Camarao, 546
Esplanada
Casa
R$ 550.000
R$ 1.689/m² · 326m² constr.
26/07/2024
—
Rua Felipe Camarao, 540
Esplanada
Casa
R$ 315.000
R$ 3.837/m² · 82m² constr.
22/11/2023
—
Rua Felipe Camarao, 511
Esplanada
Casa
R$ 545.000
R$ 2.253/m² · 242m² constr.
18/09/2023
—
Rua Felipe Camarao, 390
Esplanada
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.206/m² · 143m² constr.
25/04/2023
—
Rua Felipe Camarao, 390
Esplanada
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.275/m² · 123m² constr.
27/04/2022
—
Rua Felipe Camarao, 487
Esplanada
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.472/m² · 164m² constr.
04/04/2022
—
Rua Felipe Camarao, 390
Esplanada
Apartamento
R$ 509.000
R$ 4.145/m² · 123m² constr.
08/03/2022
—
Rua Felipe Camarao, 359
Esplanada
Apartamento
R$ 407.000
R$ 3.837/m² · 106m² constr.
12/11/2021
—
Rua Felipe Camarao, 540
Esplanada
Casa
R$ 300.000
R$ 3.655/m² · 82m² constr.
05/10/2021
—
Rua Felipe Camarao, 390
Esplanada
Apartamento
R$ 504.100
R$ 4.105/m² · 123m² constr.
31/08/2021
—
Rua Felipe Camarao, 390
Esplanada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.071/m² · 123m² constr.
24/08/2021
—
Rua Felipe Camarao, 390
Esplanada
Apartamento
R$ 508.000
R$ 4.136/m² · 123m² constr.
16/08/2021
—
Rua Felipe Camarao, 390
Esplanada
Apartamento
R$ 692.000
R$ 3.523/m² · 196m² constr.
13/08/2021
—
Rua Felipe Camarao, 487
Esplanada
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.019/m² · 121m² constr.
06/05/2021
—
Rua Felipe Camarao, 359
Esplanada
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.828/m² · 106m² constr.
16/04/2021
—
Rua Felipe Camarao, 420
Esplanada
Casa
R$ 790.000
R$ 5.130/m² · 154m² constr.
22/02/2021
—
Rua Felipe Camarao, 540
Esplanada
Casa
R$ 330.000
R$ 4.020/m² · 82m² constr.
05/01/2021
—
Rua Felipe Camarao, 540
Esplanada
Casa
R$ 275.000
R$ 3.350/m² · 82m² constr.
13/11/2020
—
Rua Felipe Camarao, 256
Esplanada
Casa
R$ 770.000
R$ 2.862/m² · 269m² constr.
18/06/2020
—
Rua Felipe Camarao, 540
Esplanada
Casa
R$ 250.000
R$ 3.045/m² · 82m² constr.
16/06/2020
—
Rua Felipe Camarao, 359
Esplanada
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.318/m² · 164m² constr.
16/06/2020
—
Edifícios em Rua Felipe Camarao
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Perguntas frequentes sobre Rua Felipe Camarao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Felipe Camarao?
Rua Felipe Camarao acumula 82 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Felipe Camarao?
A Rua Felipe Camarao fica no bairro Esplanada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Felipe Camarao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Felipe Camarao são: Apartamento (53), Casa (24), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Felipe Camarao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Felipe Camarao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Felipe Camarao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Felipe Camarao, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 82 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Felipe Camarao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Felipe Camarao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Felipe Camarao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Felipe Camarao é Médio (P3), representando 68% dos 155 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.