Rua Flavio Marques Lisboa — R$ 185.000 mediana
Belo Horizonte · Barreiro · 102 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Flavio Marques Lisboa
Metrô
565m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
170m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
275m (média)
93.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Flavio Marques Lisboa
Rua Flavio Marques Lisboa, no bairro Barreiro, acumula 102 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Em 102 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Perfil dos imóveis em Rua Flavio Marques Lisboa
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (72% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 65% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central do Barreiro (ZCBA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Flavio Marques Lisboa
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Flavio Marques Lisboa
R$ 2.902/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 185.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Flavio Marques Lisboa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Flavio Marques Lisboa
Transações (102)
Rua Flavio Marques Lisboa, 212
Barreiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.867/m² · 123m² constr.
27/03/2026
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 152
Barreiro
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.196/m² · 64m² constr.
20/02/2026
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 152
Barreiro
Comercial
R$ 185.000
R$ 2.902/m² · 64m² constr.
09/02/2026
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 95.000
R$ 1.189/m² · 80m² constr.
04/08/2025
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 185.000
R$ 2.316/m² · 80m² constr.
23/07/2025
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 314
Barreiro
Comercial
R$ 1.360.000
R$ 3.931/m² · 346m² constr.
02/07/2025
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 160.000
R$ 1.745/m² · 92m² constr.
10/06/2025
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 194.000
R$ 1.592/m² · 122m² constr.
03/04/2025
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.970/m² · 178m² constr.
10/01/2025
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 57.406
R$ 983/m² · 58m² constr.
26/10/2023
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 152
Barreiro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.353/m² · 64m² constr.
10/10/2023
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 212
Barreiro
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.946/m² · 200m² constr.
01/09/2023
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 212
Barreiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.529/m² · 123m² constr.
28/11/2022
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 212
Barreiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.444/m² · 127m² constr.
19/10/2022
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 152
Barreiro
Comercial
R$ 168.857
R$ 2.648/m² · 64m² constr.
24/06/2022
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 340
Barreiro
Comercial
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m² constr.
15/03/2022
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 340
Barreiro
Casa
R$ 1.100.000
R$ 4.000/m² · 275m² constr.
15/03/2022
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 212
Barreiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.529/m² · 123m² constr.
06/01/2022
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 152
Barreiro
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.764/m² · 64m² constr.
01/11/2021
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.503/m² · 80m² constr.
21/10/2021
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 93.985
R$ 1.176/m² · 80m² constr.
23/08/2021
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 93.985
R$ 1.176/m² · 80m² constr.
19/08/2021
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 345
Barreiro
Comercial
R$ 93.985
R$ 1.176/m² · 80m² constr.
26/07/2021
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 354
Barreiro
Casa
R$ 850.320
R$ 10.309/m² · 82m² constr.
30/03/2021
—
Rua Flavio Marques Lisboa, 354
Barreiro
Comercial
R$ 849.680
R$ 11.801/m² · 72m² constr.
30/03/2021
—
Edifícios em Rua Flavio Marques Lisboa
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Perguntas frequentes sobre Rua Flavio Marques Lisboa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flavio Marques Lisboa?
Rua Flavio Marques Lisboa acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flavio Marques Lisboa?
A Rua Flavio Marques Lisboa fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flavio Marques Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flavio Marques Lisboa são: Comercial (73), Apartamento (19), Casa (8). O tipo predominante, comercial, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Flavio Marques Lisboa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Flavio Marques Lisboa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Flavio Marques Lisboa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Flavio Marques Lisboa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 102 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flavio Marques Lisboa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flavio Marques Lisboa estão distribuídas nas zonas: Central Barreiro (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Flavio Marques Lisboa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Flavio Marques Lisboa é Superior (P4), representando 65% dos 200 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.