Rua Floriano Peixoto de Paula — R$ 180.000 mediana
Belo Horizonte · São Gabriel · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Floriano Peixoto de Paula
Metrô
1364m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
422m (média)
87.5% a menos de 500m
Hospital
538m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Floriano Peixoto de Paula
Rua Floriano Peixoto de Paula, no bairro São Gabriel, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Em 24 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Perfil dos imóveis em Rua Floriano Peixoto de Paula
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 83% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Floriano Peixoto de Paula
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Floriano Peixoto de Paula
R$ 2.812/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Floriano Peixoto de Paula
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Floriano Peixoto de Paula
Transações (24)
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.812/m² · 64m² constr.
24/03/2026
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 78
São Gabriel
Casa
R$ 140.000
R$ 1.334/m² · 105m² constr.
26/09/2025
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.969/m² · 64m² constr.
02/04/2025
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.500/m² · 64m² constr.
13/08/2024
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.281/m² · 64m² constr.
25/03/2024
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.344/m² · 64m² constr.
02/03/2022
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.422/m² · 64m² constr.
09/08/2021
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.406/m² · 64m² constr.
22/03/2021
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 40.000
R$ 625/m² · 64m² constr.
27/12/2019
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.375/m² · 64m² constr.
26/12/2019
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.656/m² · 64m² constr.
08/01/2018
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 85
São Gabriel
Casa
R$ 580.000
R$ 1.007/m² · 576m² constr.
20/12/2017
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 85
São Gabriel
Casa
R$ 160.000
R$ 462/m² · 346m² constr.
20/10/2016
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.562/m² · 64m² constr.
28/10/2015
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.562/m² · 64m² constr.
28/05/2013
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.422/m² · 64m² constr.
16/05/2013
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 35.000
R$ 547/m² · 64m² constr.
01/11/2011
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.562/m² · 64m² constr.
07/01/2011
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.516/m² · 64m² constr.
18/11/2010
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 93.000
R$ 1.453/m² · 64m² constr.
15/04/2010
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 15
São Gabriel
Apartamento
R$ 25.000
R$ 391/m² · 64m² constr.
21/12/2009
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 31.211
R$ 488/m² · 64m² constr.
22/10/2009
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 75
São Gabriel
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.250/m² · 64m² constr.
14/05/2009
—
Rua Floriano Peixoto de Paula, 109
São Gabriel
Casa
R$ 80.000
R$ 367/m² · 218m² constr.
28/08/2008
—
Edifícios em Rua Floriano Peixoto de Paula
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Perguntas frequentes sobre Rua Floriano Peixoto de Paula
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Floriano Peixoto de Paula?
Rua Floriano Peixoto de Paula acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Floriano Peixoto de Paula?
A Rua Floriano Peixoto de Paula fica no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Floriano Peixoto de Paula?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Floriano Peixoto de Paula são: Apartamento (20), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Floriano Peixoto de Paula?
Com base nos dados do PBH, em Rua Floriano Peixoto de Paula: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Floriano Peixoto de Paula?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Floriano Peixoto de Paula, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 79% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Floriano Peixoto de Paula?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Floriano Peixoto de Paula estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Floriano Peixoto de Paula?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Floriano Peixoto de Paula é Simples (P2), representando 83% dos 46 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.